Pis a Universidad-Malasaña Madrid

Piso en venta en Universidad con 2 habitaciones y balcón, Madrid

Te gustará saber:
· Piso en venta en Universidad, Madrid, con 2 habitaciones y balcón.
· Situado en la 1ª planta en una buena finca del año 1900 con ascensor y con ITE favorable del 2024.
· Se trata de un piso a reformar exterior, luminoso y tranquilo en pleno centro de Madrid, junto a Plaza de España.
· Salón comedor con salida a un precioso balcón orientado hacia una calle peatonal muy tranquila.
· Distribuido en un recibidor, salón comedor con balcón orientado hacia una calle peatonal muy tranquila, cocina independiente, amplio cuarto de baño y 2 dormitorios (uno de ellos con armario empotrado).
· El inmueble consta de 2 viviendas unidas (2 fincas registrales independientes), por lo que se puede separar mediante obra, sin necesidad de trámites de segregación, lo que nos dejaría dos viviendas independientes que ofrecerían una altísima rentabilidad en alquiler.

Es especial por:
· Ubicado en el triángulo entre Princesa, Alberto Aguilera y San Bernardo, una de las zonas más demandadas y de mayor revalorización de Madrid.
· Se encuentra para reformar, ofrece muchas posibilidades.
· Magnífica oportunidad para inversión, ya que ofrece muchas posibilidades, como tener dos viviendas independientes sin necesidad de trámites de segregación.
· A menos de 5 minutos andando de la Gran Vía y de Plaza de España.
· Magnífica comunicación, al lado de las estaciones de metro Plaza de España (líneas 3 y 10) y Noviciado (línea 2).

última modificació 15/10/2025

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 67 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1900
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  164 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  34 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor