Pis amb calefacció a Zabala Bilbao

Piso Xenpelar Kalea, Bilbo

Amplia vivienda con gran potencial de reforma en Calle Xenpelar
presenta esta interesante vivienda situada en Calle Xenpelar, en la zona de Juan de Garay, estratégicamente ubicada entre Miribilla y Zabalburu, y muy próxima también al barrio de San Adrián. Se trata de una ubicación cómoda y bien comunicada, con fácil acceso al centro de Bilbao y a las principales vías de salida de la ciudad.

La vivienda cuenta con 112 m², ofreciendo espacios amplios y numerosas posibilidades de redistribución. Se encuentra en un edificio de estructura de hormigón construido en 1948, que dispone de ascensor, lo que aporta comodidad en el día a día.

Actualmente la vivienda se distribuye en:

Amplio salón con dos ventanas al exterior que proporcionan una agradable entrada de luz natural.

Cuatro habitaciones, versátiles y con diferentes posibilidades de uso según las necesidades de cada familia.

Cocina independiente con ventana, ideal para reformar y adaptarla a un diseño más moderno o incluso integrarla en un espacio abierto de salón-comedor.

Un baño completo con plato de ducha.

Un aseo adicional, muy práctico para el uso diario.

La vivienda dispone de calefacción y agua caliente individual de gas natural, lo que permite una gestión eficiente del consumo.

Gracias a sus metros y a la distribución actual, el inmueble ofrece múltiples opciones de reforma: desde crear una amplia zona de día con cocina abierta, hasta incorporar un segundo baño completo o diseñar una vivienda totalmente personalizada y adaptada a los gustos actuales.

Destaca además por ser un piso luminoso y con buena ventilación, situado en un entorno urbano consolidado que combina tranquilidad con cercanía al centro. La ubicación permite acceso rápido a la autopista, proximidad a la estación de cercanías de Renfe, y la posibilidad de llegar caminando al centro de Bilbao en aproximadamente 10 minutos.

El entorno dispone de comercios de proximidad, centros educativos y todo tipo de servicios, y al encontrarse junto a Miribilla ofrece también amplias zonas ajardinadas, espacios para pasear, bares, restaurantes y áreas de ocio.

Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda amplia con gran potencial de revalorización en una de las zonas con mayor proyección de Bilbao.

Nuestro horario de oficina es de:
Lunes a Viernes de 09:30 a 14:00 y de 17:00 a 20:30
Sábados de 10:00 a 14:00 y tardes bajo cita previa
Domingos bajo cita previa.

última modificació 06/03/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 112 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Planta número 1
• Any construcció 1948
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  240 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  50 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor