Planta baixa a Hostafrancs Barcelona

IDEAL INVERSIÓN! AMPLIA PLANTA BAJA A REFORMAR JUNTO A PLAZA ESPAÑA

POTENCIAL ILIMITADO EN EL CORAZÓN DE SANTS: BAJO CON TERRAZA Y CÉDULA

¿Buscas un proyecto de reforma con una base sólida y metros exteriores? LA CASA AGENCY presenta esta oportunidad única: un amplio bajo de 99 m² que cuenta con el valor diferencial de tener cédula de habitabilidad. Es el lienzo perfecto para quienes desean diseñar una vivienda a medida o para inversores que buscan un activo seguro en uno de los barrios con más carácter de Barcelona.

Lo que hace destacar a esta propiedad:

Espacio Exterior Privado: La joya de este inmueble son sus 19 m² de terraza, un desahogo al aire libre difícil de encontrar en una ubicación tan céntrica, ideal para crear un oasis urbano propio.

Amplitud y Versatilidad: Con casi 100 m² de superficie, las posibilidades de redistribución son infinitas. Podrás crear espacios diáfanos, modernas zonas de día o dormitorios amplios según tus necesidades.

Ubicación Estratégica: Estás en el centro de todo. A solo 10 minutos de la Estación de Sants, a un paso de la vibrante Carretera de Sants y a tan solo 6 minutos caminando de Plaza España. Conexión total con toda la ciudad.

Inversión con Visión: Gracias a su ubicación premium y a contar con todos los permisos de habitabilidad, es una pieza con altísima demanda de alquiler y gran recorrido de revalorización tras la reforma.

Un inmueble con alma, en una zona viva y conectada, esperando a ser transformado en un hogar moderno y funcional.

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El precio no incluye impuestos, gastos de compraventa, gastos notariales o registrales, ni honorarios de intermediación inmobiliaria o gestión hipotecaria (si procede).

última modificació 26/02/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 99 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Any construcció 1850
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  99 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética