Planta baixa a Sant Gervasi - Galvany Barcelona

Yahouse presenta esta estupenda planta baja TOTALMENTE REFORMADA A ESTRENAR con gusto y con acabados de diseño. Con ENTRADA INDEPENDIENTE a pie de calle.

Consta de una sala amplia con cocina americana y dos espacios (uno de ellos exterior y muy soleado), un baño completo con ducha que incluye preinstalación para lavadora y secadora, y una zona de office equipada con mobiliario de columna y encimera preparada para integrar electrodomésticos como nevera o lavavajillas.

Se trata de un inmueble exterior y muy luminoso gracias a su orientación suroeste, que acaba de ser reformado integralmente con acabados de diseño a estrenar. La propiedad cuenta con calidades de alto nivel, como carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, cristales con cámara de aire, puertas macizas, iluminación técnica Iguzzini y suelos de parquet flotante combinados con gres porcelánico en el baño.

Dispone de aire acondicionado y calefacción por conductos, red de datos cableada, antena de televisión, acumulador de agua de 80 litros y sistemas de agua y electricidad totalmente renovados. El espacio garantiza un gran confort térmico y acústico gracias a su aislamiento perimetral y trasdosados en paredes medianeras, contando con certificados de eficiencia energética clase E en consumo y D en emisiones.

NO DISPONDE DE CÉDULA DE HABITABILIDAD.

Su ubicación es inmejorable, rodeada de servicios y con una conectividad excepcional tanto en coche, por su proximidad a General Mitre y Balmes, como en transporte público, situándose a cinco minutos de los Ferrocarriles de Plaza Molina y de las paradas de metro de Fontana y Lesseps, además de contar con múltiples líneas de autobús cercanas como la V15, V17 y H6, entre otras.

NO DUDE EN VISITARLO SIN COMPROMISO!

última modificació 02/04/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 67 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor