Planta baixa a Baix Guinardó Barcelona

REF. OFI-EIX-284

LA CASA AGENCY PRESENTA:

Hay viviendas que destacan por sus metros y otras que, además, ofrecen ese espacio exterior que cambia por completo la forma de disfrutarlas. Esta planta baja de 81 m2 construidos según Catastro reúne comodidad, funcionalidad y el encanto de disponer de un patio interior propio en Barcelona.

En perfecto estado de conservación, la vivienda cuenta con dos habitaciones, un baño completo y estancias acogedoras, pensadas para crear un hogar cómodo y agradable desde el primer día.

El Baix Guinardó ofrece un entorno residencial consolidado, próximo al Recinto Modernista de Sant Pau, al Parc de les Aigües, a la Sagrada Família y al barrio de Gràcia. Sus calles combinan comercio de proximidad, zonas verdes, colegios, servicios sanitarios y excelentes comunicaciones.

Una vivienda especial para quienes buscan tranquilidad, buena ubicación y un espacio exterior privado donde desconectar del ritmo de la ciudad.

NOTA IMPORTANTE: El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría. Estos conceptos pueden suponer hasta un 15% adicional sobre el valor de compra, en función de la situación del comprador (bonificaciones, edad u otros supuestos). Los honorarios de agencia no están incluidos en el precio del anuncio y podrán alcanzar hasta un 3% más IVA

última modificació 22/07/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 81 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1927
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  99 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor