Planta baixa a Baix Guinardó Barcelona

Encontrar una vivienda de dos habitaciones en Barcelona, con cédula de habitabilidad y por 220.000 €, permite plantearse la compra desde una perspectiva muy interesante, tanto para quien busca su primera vivienda como para quien prioriza funcionalidad y un precio contenido sin renunciar a disponer de una segunda habitación.

En el entorno de Santa Carolina con Castillejos encontramos este piso de 42 m2, una vivienda de dimensiones compactas pero con una distribución que permite sacar partido a cada metro y, sobre todo, con dos patios interiores que aportan un desahogo muy agradecido dentro de casa.

La propiedad se encuentra en una planta semisótano, una característica que forma parte de su configuración y que se compensa con esos dos espacios interiores abiertos. Los patios permiten ampliar visualmente las estancias y disponer de zonas auxiliares que pueden aprovecharse de diferentes maneras en el día a día, ya sea para incorporar plantas, crear un pequeño rincón agradable o simplemente disfrutar de una mayor sensación de apertura.

Uno de los principales atractivos del piso son sus dos habitaciones. En una superficie de 42 m2, contar con un segundo dormitorio aporta una versatilidad importante: permite configurar una habitación principal y destinar la segunda a dormitorio infantil, despacho, cuarto de invitados o espacio de trabajo. Una distribución especialmente interesante para quienes necesitan algo más que un apartamento de una sola habitación pero quieren mantenerse dentro de un presupuesto ajustado.

La vivienda dispone además de cédula de habitabilidad vigente, un aspecto especialmente relevante que aporta seguridad y claridad a la hora de plantear la compra como residencia.

La finca cuenta con ascensor y dispone también de terrado comunitario, añadiendo un espacio adicional de uso compartido dentro del edificio.

Pero probablemente uno de los puntos que mejor define esta propiedad es su relación entre características y precio. Por **220.000 €**, ofrece dos dormitorios, 42 m2, dos patios interiores, cédula de habitabilidad y una finca con ascensor en el entorno de Santa Carolina con Castillejos.

Una opción pensada para quien sabe que no siempre se trata de buscar muchos metros, sino de encontrar una vivienda que permita aprovecharlos bien, disponer de las estancias necesarias y acceder a una propiedad en Barcelona dentro de un rango de precio cada vez más dificil de encontrar.

última modificació 04/09/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 42 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1956
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  777 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  777 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor