Planta baixa a El Poble Sec - Parc de Montjuïc Barcelona

LA CASA AGENCY PRESENTA EN EXCLUSIVA

Espectacular vivienda de 100 m2 situada en el corazón de Poble-sec, uno de los barrios con mayor personalidad y proyección de Barcelona. Ubicada en una calle tranquila, a escasos minutos de la Avenida Paral·lel y de la estación de metro Poble-sec, ofrece una excelente conexión con el centro de la ciudad, Montjuïc, el puerto y el resto de Barcelona.

La propiedad se encuentra en una finca regia recientemente restaurada, con acceso mediante portón automático y puerta de seguridad, combinando el encanto de la arquitectura clásica con un diseño interior moderno y funcional.

Distribución

La vivienda se distribuye en:

Amplio salón-comedor con cocina abierta e isla central.
2 habitaciones dobles climatizadas.
Espacio tipo dúplex, ideal como tercer dormitorio, despacho o zona de invitados.
Vestidor.
Zona de lavandería independiente.
2 baños completos.
2 patios interiores de uso privativo.
Zona de día

El salón-comedor se convierte en el auténtico corazón de la vivienda gracias a sus amplios espacios y a la integración con la cocina de concepto abierto. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos integrados, dispone de una elegante isla central que aporta funcionalidad y un espacio perfecto para compartir el día a día.

Los techos altos, las paredes de ladrillo visto, los suelos puzolánicos y una cuidada iluminación crean un ambiente contemporáneo, cálido y con una personalidad única.

Zona de noche

Las dos habitaciones principales son interiores, climatizadas y especialmente tranquilas, ofreciendo un ambiente perfecto para el descanso. El espacio tipo dúplex añade un plus de versatilidad, pudiendo destinarse como dormitorio adicional, despacho profesional o habitación para invitados.

Espacios exteriores

La vivienda dispone de dos patios interiores. Uno de ellos, tipo patio de luces, resulta ideal como zona de ventilación, lavandería o rincón verde. El segundo, orientado a patio de Eixample, ofrece espacio suficiente para colocar una mesa y sillas, creando un agradable espacio exterior privado donde disfrutar del aire libre.

Calidades

Entre sus acabados destacan:

Aire acondicionado y calefacción por conductos.
Carpintería exterior de PVC con rotura de puente térmico.
Cristales Climalit.
Baños con platos de ducha de obra a ras de suelo.
Sistema de extracción automática.
Ventilación natural en el baño principal.
Ubicación Poblesec

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última modificació 27/08/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 100 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Any construcció 1941
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  99 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor