Planta baixa amb calefacció a Calella

PISO OFRECIDO EN EXCLUSIVA POR AIAM Planta baja reformada en el centro de Calella

**Espacio, comodidad y personalidad, sin salirte de tu presupuesto.**

Esta amplia planta baja ofrece **más de 100 m2 útiles**, distribuidos en **4 habitaciones dobles**, una **gran cocina**, **patio privado**, **calefacción** y una reforma que te permitirá instalarte desde el primer día.

La finca, con **solo tres vecinos**, aporta la tranquilidad que muchas veces echamos de menos en las comunidades más grandes.

Su ubicación es otro de sus puntos fuertes: tendrás el mercado, las escuelas y el Parc Dalmau a pocos minutos a pie, para que el día a día sea mucho más cómodo.

Una vivienda con amplitud, calidez y todas las ventajas de vivir cerca de todo. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

VIRTUA HOME Santa Susanna cuenta con una amplia cartera de inmuebles y un gran equipo de inmobiliarias colaboradoras. No lo dude contacte con nosotros si quiere asesoramiento profesional! Si se desea algún mueble u objeto que no forme parte de la estructura de la vivienda consulte si puede incluirse en el precio.

En base a lo previsto en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, se hace saber:
- Que el precio ofertado lo es únicamente para el inmueble en sí.
- Que Virtua Home NO cobra honorarios a los compradores.
- Que para inmuebles ubicados en Catalunya, el tipo general del ITP para la compra de viviendas de segunda mano, es del 10% del precio escriturado, salvo en los casos en que los compradores se puedan acoger a alguna bonificación o reducción. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta.
- Para el caso de inmuebles de obra nueva, el tipo general del IVA es del 10%, al cual habrá que añadir el 1,5% de AJD. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta.
- Que aparte del precio de venta y los impuestos correspondientes, el comprador deberá abonar los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestión en su caso, a contratar individualmente por el comprador. Habitualmente calcule una provisión de fondos de entre 2.500 a 3.000€ por estos conceptos en global, pero se debe concretar para cada caso.

Si se desea algún mueble u objeto que no forme parte de la estructura de la vivienda consulte si puede incluirse en el precio.

Los metros indicados en este anuncio han sido extraídos de catastro. Cualquier otra información que precise no dude en contactarnos.

última modificació 24/08/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 125 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1960
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  223 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  47 kg CO₂ m² / año

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