Planta baixa amb aparcament a Centre-Estació Gavà

Planta baja con entrada independiente en la Illa

En una de las zonas más exclusivas, consolidadas y demandadas de Gavà, en plena Illa de Gavà y tocando directamente con la Rambla, se encuentra esta planta baja con entrada independiente, situada en una calle peatonal que ofrece tranquilidad, encanto y calidad de vida.

La vivienda forma parte de una finca con solo dos vecinos, lo que garantiza privacidad y un ambiente tranquilo. Se trata de una construcción original del año 1900, que conserva el carácter de las fincas de época, ideal para quienes buscan crear un hogar a medida en una ubicación verdaderamente privilegiada.

La distribución actual cuenta con salón comedor, cocina independiente actualizada, cuatro dormitorios (una de ellas despacho sin ventana), patio, galería y un baño completo. La vivienda dispone además de una terraza superior compartida, así como de garaje compartido con el otro vecino de la finca.

Ubicada en un entorno totalmente peatonal, rodeada de comercios de proximidad, restauración, servicios y todos los equipamientos necesarios para el día a día, esta vivienda permite disfrutar del centro de Gavà con la comodidad de no depender del vehículo y con la tranquilidad que ofrece una calle sin tráfico.

Por su localización, características y potencial, es una propiedad ideal tanto como vivienda habitual como para quienes buscan una inversión segura en una de las zonas más cotizadas del municipio, donde la oferta es muy limitada.

Una oportunidad única para vivir o invertir en la Illa de Gavà, junto a la Rambla, en una zona exclusiva, con encanto y con la posibilidad de personalizar la vivienda completamente a su gusto.

Superficie construida catastro: 122m²
Superficie según registro: 104'35m²

Información sobre gastos e impuestos de compra:
- Honorarios de agencia incluidos en el precio.
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña en el momento de la compraventa. La base imponible será el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, tomándose como referencia el importe que resulte superior, de conformidad con la normativa vigente.
- Gastos de notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel.
- Gastos de registro: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel.
- Gastos de gestoría: Gastos derivados de la gestión administrativa de la compraventa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas de la gestoría interviniente.

* Las medidas, fotografías y datos presentados en este anuncio son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones. Los muebles, si los hubiere, no son vinculantes. Los datos expuestos son informativos y pueden contener errores u omisiones involuntarias. La publicación del anuncio está sujeta a cambios en el precio o a su eliminación sin previo aviso.

Propiedad comercializada por SERVICIOS DE MEDIACION INMOBILIARIA MARINA, S.L., API 14067. AICAT 3165. Z0V9BWTCG.

última modificació 03/06/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 135 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1900
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  43 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  219 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor