Planta baixa a Pont Major - Pedret - Campdorà Girona

ATENCIÓN INVERSORES, PISO OCUPADO A LA VENTA EN PONT MAJORPEDRET, GIRONA

ATENCIÓN INVERSORES, PISO OCUPADO A LA VENTA EN PONT MAJOR-PEDRET, GIRONA

Bartrina y Asociados presenta A LA VENTA este piso ocupado por persona sin justo título, una oportunidad especialmente interesante para inversores que buscan un activo con precio ajustado y potencial de rentabilidad en Girona, dentro de un entorno urbano consolidado y con servicios cercanos. Debido a su situación ocupacional, NO se pueden realizar visitas, y la distribución interior debe considerarse orientativa al no haber podido ser verificada. La localización indicada es aproximada y corresponde únicamente al entorno urbano del inmueble.

Según datos catastrales, la vivienda dispone de 68 m2 más 7 m2 de elementos comunes, y se encuentra en una planta baja de un bloque sin ascensor. Este tipo de activos ocupados representa una oportunidad sólida para quienes buscan operaciones de inversión con recorrido, especialmente en zonas con demanda sostenida como Girona, donde la combinación de superficie, tipología y ubicación ofrece un potencial interesante para estrategias de inversión inmobiliaria.

La zona cuenta con excelentes comunicaciones mediante la N-IIa, lo que facilita el acceso rápido a otros puntos de la ciudad y a municipios cercanos. El inmueble se encuentra muy cerca de la parada de autobús de la línea L-6, garantizando movilidad fluida dentro de Girona. En su entorno inmediato se encuentran centros educativos como la Escuela Carme Auguet, supermercados, comercios, farmacias y zonas verdes, conformando un entorno práctico y bien equipado para la vida cotidiana. La proximidad a servicios esenciales y áreas residenciales consolidadas refuerza el atractivo del inmueble como activo para inversores que buscan estabilidad, demanda sostenida y potencial de revalorización.

En Bartrina y Asociados ofrecemos un asesoramiento integral con el respaldo de nuestro equipo de arquitectos, ingenieros, constructora y abogados. Contáctanos para más información o para agendar una visita.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio ofertado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos asociados a la transmisión. Bartrina y Asociados Real Estate no cobra honorarios a los compradores. Para inmuebles de segunda mano ubicados en Catalunya, el tipo general del ITP es del 10% del precio escriturado, salvo bonificaciones aplicables. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta. Para inmuebles de obra nueva, el tipo general del IVA es del 10%, al cual debe añadirse el 1,5% de AJD, impuestos igualmente no incluidos en el precio ofertado. Además del precio de venta y los impuestos correspondientes, el comprador deberá asumir los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestión, que suelen requerir una provisión aproximada de entre 2.500 y 3.000 €, dependiendo de cada operación. Para ampliar información, puedes consultar ITP en Catalunya o detalles sobre obra nueva.

última modificació 08/09/2026

Distribució

• Superfície 68 m²

Característiques generals

• Any construcció 1970
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética