Planta baixa amb aparcament a Barrio de Zaidín Granada

Tu próximo hogar en Calle Carmen de Icaza a 10 minutos de la parada del metro y del PTS.

Te presento un piso ideal para familias o inversores: cómodo, funcional y bien comunicado en pleno Granada. Características principales:
• Tres habitaciones amplias —perfectas para dormitorio principal, habitación infantil y despacho o habitación de invitados.
• 1 baño completo y 1 pequeño trastero en la vivienda que puede reformarse y convertirse en segundo baño (gran ventaja para aumentar comodidad o valor de reventa).
• Recinto cerrado con zonas comunes (espacios para niños y descanso) que ofrecen seguridad y tranquilidad.
• Plaza de aparcamiento incluida dentro del recinto, muy cómoda para aparcar sin preocuparte por la calle.
• Vivienda luminosa, bien distribuida y con posibilidades de modernizar a tu gusto (cocina abierta, segundo baño, etc.).

Por qué es una gran elección
• Excelente ubicación en Zaidín, con acceso a transporte público y rutas frecuentes hacia el centro y universidades —ideal si trabajas o estudias en la ciudad. ?
• La zona dispone de todos los servicios a mano: supermercados, colegios, centros de salud y comercios de barrio, lo que facilita el día a día. Además hay anuncios y referencias de viviendas y parkings en esta misma calle y alrededores. ?

Lo que puedes esperar tras una pequeña reforma
• Convertir el trastero en segundo baño: aumenta el confort y el valor del piso.
• Modernizar cocina o unir salón y cocina para una zona diurna más amplia y luminosa.
• Mantener la plaza de garaje y las zonas comunes como puntos fuertes para inquilinos o compradores futuros.
No dudes en visitarlo sin compromiso!

El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:
• Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía (/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html).
• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores (/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/).
• Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.
• Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

última modificació 23/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 92 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Any construcció 1974
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor