Planta baixa amb calefacció aparcament a Cau del Llop - Super Fener - Fener Llançà

Apartamento en Cau del Llop, Llançà, con vistas al mar, jardín y aparcamiento - Exclusiva

Apartamento en Cau del Llop, Llançà, con vistas al mar, jardín y aparcamiento - Exclusiva

A solo 3 minutos a pie de la playa de Cau del Llop y del magnífico sendero costero del GR 92, este apartamento excepcional cautiva por su ubicación privilegiada, sus exclusivas prestaciones y su impecable estado.

Su principal atractivo reside en su magnífico jardín privado de 152 m², una auténtica prolongación de los espacios de vida, complementado con una zona de barbacoa ideal para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo. Una elegante terraza cerrada y completamente acristalada ofrece agradables vistas al mar y permite disfrutarlas durante todo el año, independientemente de la estación.

Renovado con mucho gusto y una especial atención a los detalles, el interior revela una cocina abierta contemporánea, perfectamente integrada con los espacios exteriores. El luminoso salón-comedor se abre armoniosamente a la terraza acristalada, creando un ambiente cálido, refinado y bañado de luz natural.

La zona de noche comprende dos dormitorios y un cuarto de baño moderno con acabados cuidados.

Un amplio garaje cerrado con altillo completa esta propiedad.

Una propiedad poco común en el mercado, que combina elegancia, confort y encanto mediterráneo, con generosos espacios exteriores y el mar a tan solo unos pasos.



Appartement à Cau del Llop, Llançà, vue mer, jardin et parking - Exclusif

à seulement 3 minutes à pied de la plage de Cau del Llop et du magnifique sentier côtier du GR 92, cet appartement d'exception séduit par son emplacement privilégié, ses prestations rares et son état irréprochable.

Son principal atout réside dans son superbe jardin privatif de 152 m², véritable prolongement des espaces de vie, agrémenté d'un espace barbecue idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Une élégante terrasse fermée et entièrement vitrée offre une agréable vue sur la mer et permet d'en profiter tout au long de l'année, quelles que soient les saisons.

Rénové avec beaucoup de goût et une attention particulière portée aux détails, l'intérieur dévoile une cuisine contemporaine ouverte, parfaitement intégrée aux espaces extérieurs. Le lumineux salon-salle à manger s'ouvre harmonieusement sur la terrasse vitrée, créant une atmosphère chaleureuse, raffinée et baignée de lumière naturelle. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains moderne aux finitions soignées.

Un spacieux garage fermé avec mezzanine complète ce bien.

Une propriété rare sur le marché, alliant élégance, confort et charme méditerranéen, avec de généreux espaces extérieurs et la mer à quelques pas seulement.



Apartment in Cau del Llop, Llançà, with sea views, garden and parking - Exclusive

Just a 3-minute walk from Cau del Llop Beach and the magnificent GR 92 coastal path, this exceptional apartment stands out for its privileged location, rare features and impeccable condition.

Its main asset lies in its magnificent 152 m² private garden, a true extension of the living spaces, enhanced by a barbecue area ideal for fully enjoying the Mediterranean lifestyle. An elegant enclosed and fully glazed terrace offers pleasant sea views and allows them to be enjoyed throughout the year, whatever the season.

Renovated with great taste and particular attention to detail, the interior reveals a contemporary open-plan kitchen, perfectly integrated with the outdoor spaces. The bright living-dining room opens harmoniously onto the glazed terrace, creating a warm, refined atmosphere bathed in natural light.

The sleeping area comprises two bedrooms as well as a modern bathroom with carefully crafted finishes.

A spacious enclosed garage with a mezzanine completes this property.

A rare property on the market, combining elegance, comfort and Mediterranean charm, with generous outdoor spaces and the sea just a few steps away.


Energy Performance Certificate No.: 0GFYF710H
Certificate of Occupancy No.: CHG00692026001
AICAT: 989

última modificació 24/07/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 65 m²
• Terrassa 16 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2001
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  168 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  30 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor