Baixos amb ascensor en venda a Calle GRANADA

WGI INMOBILIARIA VENDE EN EXCLUSIVA este fantástico BAJO en la zona de PACÍFICO, una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de Madrid. Esta acogedora vivienda en Planta Baja, completamente reformada y lista para entrar a vivir, cuenta con 40 m2 construidos y 36 m2 útiles, ofreciendo una distribución práctica y muy bien aprovechada. Dispone de 1 HABITACIÓN, 1 BAÑO COMPLETAMENTE REFORMADO y un agradable PATIO PRIVATIVO, un espacio ideal para disfrutar al aire libre o crear una zona de relax. La vivienda destaca por sus excelentes calidades: paredes lisas, suelos de gres, ventanas Climalit, puertas de madera y armarios empotrados, aportando confort y funcionalidad. Se entrega AMUEBLADA, por lo que está preparada para entrar a vivir desde el primer día. La COCINA ES INDEPENDIENTE, ESTÁ REFORMADA Y TOTALMENTE EQUIPADA, ofreciendo un espacio cómodo y moderno para el día a día. En cuanto al confort, dispone de aire acondicionado y bomba de frío/calor como sistema de calefacción y climatización, garantizando una temperatura agradable durante todo el año. Además, la instalación eléctrica fue renovada en 2018 y cuenta con termo eléctrico instalado en 2025, aportando mayor eficiencia y tranquilidad. El edificio dispone de ASCENSOR, PORTERO y cuenta con la ITE FAVORABLE, un valor añadido que garantiza el buen estado de conservación de la finca. Datos económicos: • Gastos de comunidad: 58 €/mes. • IBI anual: 195 €. Gracias a su excelente ubicación en el barrio de Pacífico, con todos los servicios, comercios, transporte público y zonas verdes a pocos minutos, esta vivienda representa una magnífica oportunidad tanto como primera residencia como para inversión. ¡AGENDA TU VISITA HOY MISMO! Nuestro equipo comercial te acompañará durante todo el proceso de compra, ofreciéndote asesoramiento financiero y legal personalizado. ¡POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN DE HASTA EL 100% SEGÚN PERFIL!..