Planta baixa amb calefacció aparcament a Tres Olivos-Valverde Madrid

Piso para reformar Bajo 3 dormitorios Garaje

VIDA CON ARTE REAL ESTATE presenta esta excelente oportunidad en Calle José Anduiza.

Ubicado en una de las zonas con mayor proyección y demanda del norte de Madrid, este acogedor bajo de aproximadamente 60 m² representa una magnífica oportunidad tanto para quienes buscan una vivienda cómoda y funcional, como para inversores que deseen obtener una alta rentabilidad en una ubicación estratégica.

La vivienda dispone actualmente de:

* 3 dormitorios
* 1 baño
* salón
* cocina independiente

Se trata de un inmueble para reformar, ideal para diseñarlo completamente a medida y revalorizarlo desde el primer momento.

Uno de sus grandes atractivos es su distribución y tipología, muy demandada por:

* personas mayores o familias que buscan comodidad sin escaleras,
* profesionales vinculados a la zona hospitalaria y empresarial,
* e inversores orientados al alquiler tradicional o por habitaciones.

Además, la vivienda dispone de plaza de garaje mediante cesión del Ayuntamiento de Madrid, un valor añadido muy importante en una zona donde el aparcamiento resulta especialmente complicado.

## Ubicación privilegiada

Situada en Calle José Anduiza, en el entorno de Begoña-Fuencarral, la vivienda cuenta con una conexión excepcional con el resto de Madrid gracias a:

* Metro Begoña a escasos minutos andando
* Cercanías Ramón y Cajal
* rápido acceso a M-30, M-40 y Paseo de la Castellana
* múltiples líneas de autobús EMT ([Moovit][1])

La zona destaca por encontrarse junto a algunos de los principales puntos estratégicos de Madrid:

* Hospital La Paz
* Hospital Ramón y Cajal
* Cuatro Torres Business Area
* Universidad Autónoma de Madrid

Además, el barrio ofrece todo tipo de servicios:

* supermercados
* comercios de proximidad
* colegios
* centros de salud
* zonas verdes
* instalaciones deportivas
* restauración y ocio

Todo ello en un entorno residencial consolidado y cada vez más valorado por su excelente comunicación y crecimiento urbanístico. ([Moovit][1])

Una propiedad con enorme potencial en una ubicación donde cada vez quedan menos oportunidades.

Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

[1]: https://moovitapp.com/index/es/transporte_p%C3%BAblico-Calle_De_Jos%C3%A9_Anduiza-Madrid-street_12276295-21?utm_source=chatgpt.com \"Calle De José Anduiza, Área Metropolitana De Madrid Y ...\"


La Diferencia Esta En Los Pequeños Detalles

última modificació 22/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 60 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1960
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor