Planta baixa amb calefacció a Imperial Madrid

Piso en venta en Calle de Manzanares

Vivienda en rentabilidad con patio privativo junto a Madrid Río

La Casa Agency presenta esta vivienda reformada, con acceso independiente y patio privativo, una opción perfecta para quienes buscan una inversión sólida, rentable y de gestión sencilla en una de las zonas con mayor proyección de Madrid.

Rentabilidad neta del 6,8 % - inversión segura y estable
El inmueble ofrece una rentabilidad neta del 6,8 %, sustentada en su versatilidad de uso: puede destinarse tanto a alquiler de larga duración (LAU) como a alquiler de temporada, ya que dispone de código único (NRA) registrado para uso temporal.

Esta característica lo convierte en un activo ideal para generar ingresos inmediatos, con todas las garantías legales y una excelente estabilidad a medio y largo plazo.

Distribución y características
Con 81 m2 construidos, la vivienda se compone de:

Dormitorio con armario empotrado

Amplio salón-comedor con cocina integrada en concepto abierto

Baño completo con plato de ducha

Patio privativo exclusivo, un valor diferencial que incrementa su atractivo y su potencial de rentabilidad

Se entrega completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, lista para entrar a vivir o comenzar a rentabilizar desde el primer día.

Calidades
Suelos de tarima

Ventanas Climalit

Calefacción individual con termo eléctrico

Vivienda reformada, con acabados modernos y de bajo mantenimiento

Ubicación privilegiada
Situada junto a Madrid Río, a pocos minutos del Palacio Real, la Catedral de la Almudena y el Templo de Debod, rodeada de zonas verdes, comercios, colegios y excelentes comunicaciones en transporte público.

Una ubicación estratégica que garantiza alta demanda, estabilidad y potencial de revalorización.

Oportunidad para inversores
Un inmueble reformado que combina rentabilidad, seguridad jurídica y ubicación estratégica. Ideal para inversores que buscan un producto estable, de alta demanda y con retorno garantizado, además de un claro potencial de revalorización en el tiempo.

Nota de precio
Este anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y puede contener errores.

última modificació 10/07/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 81 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1925
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  23 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  123 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética