Planta baixa amb calefacció a El Palau - Escorxador Mataró

PREVENTA LOCAL EN REFORMA CON PROYECTO DE VIVIENDA

ADVERTENCIA!
Algunas fotos se han recreado a través de herramientas con IA para facilitar la visualización de los espacios

Oportunidad de adquirir un inmueble actualmente en proceso de reforma, con una distribución proyectada para convertirse en una vivienda moderna, funcional y muy bien aprovechada.

La propuesta contempla una vivienda de aproximadamente 70 m2, distribuida en:

??? Amplio salón-comedor con cocina abierta, creando un espacio diáfano y luminoso.
??? 2 habitaciones, pensadas para aprovechar al máximo la superficie disponible. Una doble y otra individual.
?? 1 baño.
?? Lavadero independiente.
?? Distribuidor perfectamente aprovechado como espacio de despacho o mesa de estudio.
?? Distribución cuidadosamente diseñada para conseguir una vivienda cómoda y funcional.

El inmueble se encuentra actualmente en reforma, lo que permite adquirirlo en fase de preventa y beneficiarse de un precio especialmente atractivo.

El proyecto apuesta por un estilo contemporáneo, cálido y minimalista, con tonos naturales, madera, iluminación indirecta y espacios abiertos. Una distribución pensada para que cada metro cuadrado tenga una función y para conseguir una sensación de amplitud superior a la que sugieren sus dimensiones.

Ideal tanto como primera vivienda como para inversión, en un formato difícil de encontrar por este precio.

?? Precio de preventa: 215.000 €

Importante: actualmente figura registralmente como local y se encuentra en proceso de transformación a vivienda. Cuenta con preaprobación para la cédula de habitabilidad, aunque ésta aún no ha sido expedida.

Una oportunidad para entrar en un proyecto de reforma desde el principio y adquirir un inmueble completamente actualizado y diseñado para el día a día.

CH: EN TRÁMITE / CEE: 2133Q1X7 / AICAT: ID 980JS6G1J API: A14736

Información al consumidor:
Se informa que el consumidor tiene derecho a que se le entregue la documentación informativa prevista en el artículo 621-8 del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña (Ley 3/2017, de 15 de febrero), relativa a la compraventa de viviendas.
AVISO LEGAL: El precio aquí indicado no incluye los gastos de compra (Notaria, Registro de la propiedad) ni los impuestos (generalmente ITP) que son a cargo del comprador de acuerdo a la Ley vigente.

última modificació 04/09/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 79 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1975
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  186 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  32 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética