Planta baixa a Santa Eulalia Murcia

LOCAL ACONDICIONADO EN PLENO CENTRO INVERSIÓN TOP JUNTO A LA UNIVERSIDAD

Oportunidad real en pleno centro de Murcia, en el emblemático barrio de Santa Eulalia, a solo 2 minutos andando de La Merced y de la Universidad.

MUY IMPORTANTE: se trata de un BAJO COMERCIAL, reformado y acondicionado para uso tipo vivienda, SIN POSIBILIDAD DE CAMBIO A USO RESIDENCIAL.
La propiedad se transmite legalmente como local comercial.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

50 m2 construidos | 44 m2 útiles
1 estancia acondicionada como dormitorio
Zona de estar con cocina integrada
Baño completo
Espacio insonorizado
Armario empotrado
Luminoso y bien ventilado
Orientación norte
Entrada independiente
Entreplanta interior
Edificio sin ascensor

CONDICIÓN LEGAL (TRANSPARENCIA TOTAL)
No puede destinarse a vivienda habitual
No es posible el cambio de uso a residencial
Se vende exclusivamente como local comercial

IDEAL PARA
Estudio privado
Oficina o despacho profesional
Consulta
Alojamiento puntual (uso no residencial)
Inversión para alquiler conforme a uso permitido

UBICACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA
Universidad de Murcia a 2 minutos
Excelente comunicación
Supermercados, cafeterías y servicios a pie
Zona céntrica pero tranquila
Alta demanda constante

OPORTUNIDAD REAL EN ZONA PRIME
Activos así, en pleno centro, vuelan.
Llámanos y agenda tu visita.
Si encaja contigo, no esperes.

última modificació 08/05/2026

Distribució

• Superfície 44 m²

Característiques generals

• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1980
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética