Planta baixa amb calefacció a Couto Ourense

VIVIENDA TOTALMENTE EXTERIOR CON SALIDA INDEPENDIENTE Y JARDÍN - COUTO A 10 MINUTOS DEL CENTRO DE OURENSE

Se vende acogedora y muy luminosa vivienda situada en planta baja exterior, con salida independiente a zona comunitaria ajardinada, en una zona residencial tranquila y sin tráfico molesto, a tan solo 10 minutos del centro de Ourense.

Ideal para inversión ya que se encuentra alquilado actualmente.

Una propiedad ideal tanto como vivienda habitual como inversión, por su comodidad, distribución funcional y buena ubicación.

SUPERFICIE

·80 m² construidos
·Aproximadamente 70 m² útiles

DISTRIBUCIÓN

·Recibidor
·Salón - comedor amplio
·Cocina independiente totalmente equipada
·2 dormitorios con armarios empotrados
·1 baño con plato de ducha
·Habitación trastero dentro de la propia vivienda

CALIDADES Y EQUIPAMIENTO

·Suelos de madera
·Ventanas Climalit
·Calefacción central con termostato individual
·Edificio con ascensor
·Jardín comunitario

ESTADO

·Segunda mano en buen estado
·Certificado energético en trámite

La vivienda destaca por su luminosidad, tranquilidad y acceso cómodo, además de su salida directa al exterior, lo que aporta un plus de independencia poco habitual en este tipo de inmuebles.

última modificació 04/03/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 80 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor