Planta baixa a Son Cotoner Palma de Mallorca

Coliving con explotación estructurada y rentabilidad al 10 Oportunidad de Inversión

Se presenta una oportunidad de entrada en un activo en fase final de ejecución, concebido desde su origen para su explotación en formato coliving y orientado a un perfil internacional de nómadas digitales.

Activo inmobiliario con un modelo de explotación ya definido y gestionado, que genera unos ingresos estimados de 96.000 € anuales, ofreciendo una rentabilidad cercana al 10%, con una estructura operativa preparada para funcionar desde el primer día.

El proyecto, bajo el concepto SoundCo-Living · Sa Riera Park, Palma, se compone de 10 unidades independientes con baño en suite, optimizadas para maximizar ingresos por metro cuadrado y asegurar una alta ocupación sostenida.

Ubicado en la zona de Son Cotoner, el activo se encuentra en una posición estratégica dentro de Palma, con proximidad a Plaza Madrid, Santa Catalina y el Paseo Mallorca, lo que garantiza conexión con el centro, servicios y zonas de mayor dinamismo de la ciudad.

El activo cuenta con:
• 10 habitaciones completamente diseñadas para uso individual
• Zonas comunes completas (coworking, doble cocina, sala común)
• Terraza comunitaria
• Distribución pensada para eficiencia operativa

La comercialización y gestión del activo ya está estructurada a través de una empresa especializada, permitiendo una explotación profesional desde el primer momento, lo que ofrece al inversor:

• Flujo de ingresos recurrente
• Estructura operativa definida
• Demanda creciente (nómadas digitales)
• Activo físico como respaldo

Se plantea la incorporación de inversor mediante participación en el activo, con posibilidad de estructurar la operación de forma flexible:

• Entrada directa en propiedad
• Vehículo societario
• Participación con rentabilidad acordada

Con garantía real y opción de adaptar la estructura según perfil inversor.

Para más información, no dude en consultarnos.




Condiciones económicas y gastos de compraventa
El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se estima orientativamente en un 8 %, ni los gastos notariales y registrales, calculados aproximadamente en un 2 % del valor de la compraventa.
Todos estos gastos deberán ser asumidos por la parte compradora en el momento de la firma de la escritura pública. El importe final de los impuestos se determinará en función del precio reflejado en dicha escritura, pudiendo variar según la normativa vigente, así como en función de posibles bonificaciones, ayudas, la edad y otras circunstancias personales del comprador.
Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que no supondrán ningún coste adicional para la parte compradora.
Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de les Illes Balears (GOIBE): GOIBE733446/2024

última modificació 03/05/2026

Distribució

• 10 habitacions
• Superfície 179 m²
• 10 banys

Característiques generals

• Any construcció 1966
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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