Baixos en venda a Calle Calle Lumbier

¿Buscas una inversión segura desde el primer día? Te presentamos esta vivienda en planta baja ubicada en el barrio de la Chantrea, en Pamplona, una de las zonas consolidadas y con mayor vida de la ciudad. La vivienda cuenta con una distribución muy funcional: tres habitaciones, un baño, salón y cocina. Se encuentra semirreformada, lo que permite ya disfrutar de ciertas mejoras y, a futuro, seguir revalorizando el inmueble. Actualmente se encuentra alquilada con un inquilino estable y cumplidor, de esos que cualquier propietario desearía, ofreciendo una buena renta mensual. Esto supone una inversión con rentabilidad desde el primer momento, sin incertidumbres. Ubicada en una zona rodeada de todos los servicios: comercios, colegios, transporte público y a un paso del Paseo del Arga, ideal para pasear, desconectar y disfrutar de zonas verdes sin salir de la ciudad. Además, el edificio tiene previstas actuaciones importantes como la rehabilitación de la cubierta y la fachada. EL COSTE DE DICHA REHABILITACIÓN SERÁ ASUMIDO ÍNTEGRAMENTE POR LA PROPIEDAD ACTUAL, POR LO QUE EL NUEVO COMPRADOR NO TENDRÁ QUE HACER FRENTE A ESTE GASTO. Una oportunidad perfecta tanto para inversores que buscan seguridad y rentabilidad, como para quien quiera adquirir hoy pensando en una vivienda a futuro. Llámanos y te damos todos los detalles. Este tipo de oportunidades, cuando se entienden bien, no duran en el mercado. INFORMACIÓN LEGAL En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa a cargo del comprador (Notaría, Registro, ITP, AJD, gestoría, financiación u otros). Tampoco se incluye el mobiliario ni enseres, salvo indicación expresa. Gastos e impuestos orientativos en Navarra: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Tipo general del 6%, con posibles bonificaciones. Gastos de Notaría y Registro:Aproximadamente entre 1.200 € y 2.000 €, según arancel oficial, precio de la operación y complejidad.Otros gastos: En caso de financiación, podrán generarse costes adicionales (tasación, condiciones bancarias, gestoría, etc.). Honorarios profesionales: Honorarios de intermediación a cargo del comprador: 1% del precio final de compraventa, con un mínimo de 4.000 € + IVA (21%). Operación sujeta a doble mediación. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El consumidor puede solicitar información adicional sobre el inmueble, documentación, condiciones de la operación y servicios de intermediación en la oficina o por correo electrónico. Más información oficial: navarra.es/home_es/Temas/Vivienda/Ciudadanos/Compraventa/Antes+de+comprar+una+vivienda/Vivienda+usada/Gastos.htm