Planta baixa amb aparcament a Centro-Calzada-Cabo Noval Sanlúcar de Barrameda

APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES CON GARAJE EN PLENO CENTRO

Atractivo apartamento y una excelente oportunidad para quienes valoran el confort y una buena ubicación. La vivienda presenta una distribución práctica y funcional, con dos dormitorios espaciosos, pensados para ofrecer estancias agradables, luminosas y acogedoras.
Dicho apartamento se encuentra dentro de una urbanización privada, proporcionando un entorno tranquilo y seguro, lo que la convierte en una alternativa ideal tanto como residencia habitual como para inversión.
Entre sus principales ventajas destaca también una amplia plaza de garaje, incluida en el precio. Su ubicación permite disfrutar de una gran comodidad en el día a día gracias a la proximidad de supermercados, transporte público y diferentes zonas de ocio y recreativas.

Una vivienda que reúne ubicación, tranquilidad, comodidad y buenas posibilidades de inversión.

INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS

*Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.

* Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.

* Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).

* Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.

Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.

última modificació 11/09/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 68 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Any construcció 2009
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética