Baixos en venda a Silla

Vivienda ubicada en la encantadora ciudad de Silla, esta planta baja destaca por su amplia terraza que rodea toda la vivienda, brindando un espacio exterior ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Con una superficie construida de 122 m2 y útil de 112 m2, se presenta como una propiedad seminueva orientada al sureste. La distribución incluye tres habitaciones (una doble y dos sencillas) y dos baños completos, uno de ellos en suite, que garantizan comodidad a sus propietarios. Además, cuenta con puerta blindada para mayor seguridad. Su ubicación permite fácil acceso a colegios cercanos y está situada a 600 mts de la estación de tren (lo que es ideal tanto para familias como para profesionales en movimiento). Ubicada a 200 mts de Mercadona. Esta residencia ofrece buenas calidades constructivas junto con el confort necesario; además está situada a pie de calle lo que facilita el ingreso directo desde la vía pública. REGISTRO DE AGENTES DE INTERMEDIACION INMOBILIARIA DE LA COMUNIDAD VALENCIANA RAICV 1172 - APIVA ASOCIADO nº 0004 INMOBILIARIA CYR 2011 S.L. con CIF nº B98321979 y dirección fiscal: Gran via Ramón y Cajal nº 37 (46007) Valencia. El mobiliario, electrodomésticos, enseres y objetos de decoración NO están incluidos en el precio. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos tienen carácter meramente orientativo. La superficie del inmueble son metros según catastro. CLAÚSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (LEY 10/2025): PRECIO DE VENTA: 275.000 € + GASTOS. El precio no incluye los siguientes gastos: Notaria, registro, gestoría, impuestos, gastos financieros ni gastos de gestión inmobiliaria. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. •Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd Comprometidos con tu ilusión