Baixos en venda a El Pilar

Se vende inmueble exclusivo que abarca planta baja y entreplanta, con una superficie aproximada de 80 m2 útiles. Este espacio es perfecto para quienes buscan crear un hogar único o invertir en una propiedad con gran potencial urbanístico. La vivienda cuenta con patio trasero privado y dos amplios balcones orientados al sur, garantizando luz natural durante todo el día. Además, la disposición del inmueble permite múltiples opciones de distribución adaptables a las necesidades del futuro propietario. Entre sus características más destacadas se encuentran: Altura de los techos 4.90, iluminación abundante gracias a su orientación sur; entorno tranquilo ideal para vivir; así como cercanía a proyectos municipales significativos que elevarán la calidad urbana mediante la creación de un nuevo jardín público y plaza peatonal justo junto al patio trasero. El proyecto actual incluye ya ante el Ayuntamiento los trámites necesarios para obtener licencia como vivienda habitual, encontrándose este proceso actualmente en fase administrativa avanzada. Esta propuesta representa no solo una oportunidad única tanto para particulares deseosos de desarrollar su propia residencia personalizada sino también resulta atractiva para inversores interesados en adquirir propiedades dentro áreas emergentes destinadas a transformaciones positivas. ATENCION!!! SE REALIZA REFORMA Y DECORACIÓN VIRTUAL, YA QUE LA VIVIENDA ES UN LIENZO EN BLANCO CON MILLONES DE POSIBILIDADES!! DISPONEMOS DE FINANCIERA PROPIA, ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO, OBTENCIÓN Y MEJORA DE CONDICIONES HIPOTECARIAS Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. Agente de la Propiedad Inmobiliaria inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 2173. De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos legales aplicables, pudiendo ser IVA según Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido, o ITP según Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados; gastos notariales y de Registro de la Propiedad según Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre; ni honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador que serán de un 3% del precio final de compra más su IVA correspondiente