Planta baixa amb calefacció a Barrio Benicalap Valencia

Planta baja Carrer del Periodista Gil Sumbiela, València

Local con posibilidad de cédula de habitabilidad

Local en venta de 80 m2 útiles, totalmente reformado y con posibilidad de cambio de uso a vivienda, una característica muy demandada y difícil de encontrar en zonas consolidadas.
El inmueble se encuentra en una finca bien conservada y destaca por su espacio diáfano, ideal para diseñar una vivienda a medida. Actualmente dispone de cocina equipada, baño completo y un patio interior privado, que aporta luz natural, ventilación y un espacio exterior muy valorado.
Gracias a su distribución abierta y su reforma reciente, el local ofrece múltiples posibilidades para transformarlo en un hogar moderno, funcional y adaptado a diferentes estilos de vida.
Ubicado en una zona consolidada, con todos los servicios a pocos minutos -comercios, transporte público, centros educativos y sanitarios-, representa una excelente oportunidad tanto para inversión como para proyecto residencial propio.

Nota de precio: el precio no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni honorarios de agencia.

última modificació 05/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 95 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1970
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor