Planta baixa amb calefacció a El Cabanyal-El Canyamelar Valencia

Vivienda en planta baja con terraza privada en el Cabañal

Vivir en el Cabañal es mucho más que tener una casa: es formar parte de uno de los barrios con más alma de Valencia… y ahora puedes hacerlo desde esta acogedora planta baja con terraza privada

XIOB IN Servicios Inmobiliarios te presenta esta vivienda que combina a la perfección el encanto tradicional valenciano —con detalles como sus azulejos originales— y una distribución actual pensada para el día a día. Su salón con cocina abierta crea un espacio amplio, luminoso y muy funcional, ideal para disfrutar tanto en familia como con amigos.

Pero si hay algo que realmente marca la diferencia, es su terraza privada: un rincón íntimo al que accedes desde el interior, perfecto para desconectar, tomar el sol o disfrutar de cenas al aire libre durante todo el año.

La vivienda cuenta con:
* 2 habitaciones dobles
* 1 habitación individual (ideal como despacho o vestidor)
* Climatización por aire acondicionado frío/calor
* Calefacción por radiadores de gas natural

Ubicada a pocos minutos del mar y rodeada de todos los servicios, esta propiedad es ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más demandadas de la ciudad.

Encanto, ubicación y espacio exterior… lo tiene todo.

¿La vemos? Llámanos y descubre tu próximo hogar en el Mediterráneo. esta vivienda en planta baja situada en el emblemático barrio del Cabañal, una zona con identidad propia y muy demandada por su cercanía al mar y su carácter tradicional valenciano.

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Anuncio no vinculante, puede contener errores.

El precio indicado de compra, no incluye:
-Impuestos: Impuesto de transmisiones patrimoniales onerosas (ITPO. tipo general 10% precio vivienda), sujeto a modulaciones en la tarifa, en función de las circunstancias personales.
-Gastos notaria, registro, según arancel oficial.
-IBIS, Tasa de basuras y gastos de la comunidad de propietarios desde la fecha de adquisición

Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 2125

última modificació 14/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 70 m²
• Terrassa 30 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1931
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética