Planta baixa amb calefacció a Can Rull Sabadell

Planta baja impecable en Can Rull, sin barreras, 3 habitaciones y entorno residencial tranquilo

Ubicado en una de las zonas más agradables y residenciales de Can Rull, este piso en planta baja ofrece ese estilo de vida tranquilo y cómodo que cada vez es más difícil de encontrar. Se sitúa en un entorno de vecindario, sin actividad comercial ni ruidos, lo que garantiza descanso, privacidad y una sensación real de calma, además de contar con facilidad de aparcamiento para residentes en la zona.

La vivienda destaca desde el primer momento por su excelente distribución y su cuidado estado de conservación. Al acceder, un recibidor acogedor organiza de forma natural los espacios y aporta sensación de orden desde la entrada.

A mano izquierda encontramos una cocina funcional y bien dimensionada, pensada para el día a día, que además se complementa con una amplia galería. Este espacio adicional resulta especialmente práctico como zona de colada independiente y almacenaje, aportando un plus de comodidad muy valorado.

El salón comedor, exterior y luminoso, se convierte en el corazón del hogar, un espacio agradable donde disfrutar tanto de momentos de descanso como de reuniones en familia, perfectamente conectado con la zona de día.

La zona de noche, bien diferenciada, ofrece privacidad y confort. Se compone de tres habitaciones, dos de ellas dobles y una individual de buen tamaño, ideal tanto como dormitorio adicional, despacho o habitación infantil. En el centro, un baño completo en muy buen estado con plato de ducha da servicio a toda la vivienda.

Como valor diferencial, se trata de una planta baja sin barreras arquitectónicas, lo que aporta una comodidad excepcional y la hace especialmente atractiva para todo tipo de perfiles que buscan accesibilidad y practicidad sin renunciar a una buena ubicación.

Una vivienda equilibrada, funcional y lista para entrar a vivir, en un entorno residencial consolidado, tranquilo y con todas las comodidades al alcance.

El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como ITP o IVA, Notaría, Registro, Gestoría y posibles gastos bancarios en caso de financiación mediante hipoteca.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningún coste por este concepto.

REFERENCIA CÉDULA: CHB02639625001
REFERÈNCIA CERTIFICADO ENERGÉTICO: VLMRJQYSQ
NO ES GRAN TENEDOR

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última modificació 13/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 67 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1970
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  133 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  27 kg CO₂ m² / año

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