Planta baixa a castañetero 34 a Campanillas Málaga

Piso en planta baja, trastero y plaza de garaje

PISO, TRASTERO Y GARAJE.

ABSTENERSE INMOBILIARIAS CON EXCLUSIVIDAD.

??Piso de 80m2 en planta baja, accesible para personas con movilidad reducida. Excelente ventilación natural cruzada. Calentador eléctrico de agua con una capacidad de 100 litros. Calor/Frio centralizado de aire tratado. Preinstalación de telecomunicaciones para cable de fibra con tomas RJ45 y tapas ciegas.

??Plaza de garaje de 11m2 en planta subterránea, sin pilares que molesten para aparcar.

??Trastero rectangular de 5m2 en planta subterránea.

??Zonas comunes imputables de 23m2, con suelo de mármol en plantas baja y primera así como acogedor patio comunitario con zonas verdes y suelo gres en planta baja, para su disfrute.

Urbanización de once viviendas, construida en el año 2007 en parcela no inundable de 655m2, en un ambiente rural muy agradable y con un vecindario muy tranquilo y servicial.

Vivienda totalmente exterior con ventanas climalit cuyo doble acristalamiento mejora su aislamiento acústico y térmico. Todas ellas poseen persianas y rejas así como mosquiteras en su mayoría.

Vivienda muy luminosa con sol de mañana en cocina y dormitorio segundo (orientación este), mientras que por la tarde, el sol da en salón y dormitorio principal (orientación oeste).

El piso se distribuye en:
?? Vestíbulo con suelo de mármol.
?? Cocina amueblada con barra americana, pudiéndose independizar. Paneles/puertas de calidad y encimera de granito internacional. Placa de inducción, horno pirolítico y campana extractora de cristal. Suelo cerámico.
?? Comedor/salón amplísimo con suelo de mármol.
?? Distribuidor pequeño con suelo de mármol.
?? Cuarto de baño con mampara y con sanitarios marca ROCA (lavabo, placa de ducha, inodoro y bidé). Techo registrable por donde se accede a máquina fancoil que suministra aire caliente y frío a todo el hogar. Suelo cerámico.
?? Dormitorio principal con armario empotrado y suelo de mármol.
??Dormitorio segundo con suelo de mármol.

Buena construcción en perfecto estado para entrar a vivir con tan sólo pintar las paredes/techos y abrillantar su suelo de mármol.

Gastos:
?Comunidad: 31€, debido a que no existe ascensor.
?IBI: 215€.

Servicios:
? Paradas de autobuses de la línea 28 de EMT de Málaga, al lado.
?Estación de Campanillas de Renfe Cercanias Málaga, muy cerca.
?Farmacia, supermercado Coviran Centro Social y carnicería, a unos pasos.
?Centro de Salud, Centros Educativos, Centro Cívico, Correos, supermercado Mercadona y zona comercial de calle José Calderón (Campanillas) se encuentran cerca.
? Club Hípico “Los Caireles” a pocos minutos andando.
? Real Guadalhorce Club de Golf.
? Minihuertos, …

¡RÁPIDO ACCESO A PARQUE TECNOLÓGICO, A MERCAMÁLAGA, A CAMPUS UNIVERSITARIO Y A POLÍGONO INDUSTRIAL TRÉVENEZ con tu vehículo!

Si buscas tranquilidad en un ambiente rural en la barriada de Las Castañetas, perteneciente a Campanillas y a su vez a Málaga, esta es tu oportunidad.

última modificació 18/01/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 119 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2007
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  153 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  26 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor
• Equipamiento deportivo