Planta baixa a Centre Cornellà de Llobregat

Planta baja a reformar en Pius XII

Se vende planta baja actualmente destinada a local, con autorización municipal para el cambio de uso a vivienda.
El inmueble cuenta con 178 m² construidos y salida directa a una terraza-jardín de 50 m², lo que lo convierte en una excelente oportunidad para crear el hogar de tus sueños.
Es una propiedad amplia, luminosa y muy bien ubicada, en pleno centro de Cornellà, cerca del transporte público, del Ayuntamiento y de todos los servicios.
Ofrece múltiples posibilidades de reforma, incluyendo la opción de construir una piscina privada y zona de parking.
Se adjunta plano orientativo a modo de ejemplo de cómo podría distribuirse la vivienda tras la reforma.

AVISO LEGAL: De conformidad con el artículo 20.1. c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora. Siempre se facilitará al interesado toda información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. Nº de registro de AICAT: 4448 Número de API: A13406.
Para consultas o visitas, pónganse en contacto con la agencia.
LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA VAN A CARGO DEL VENDEDOR

última modificació 05/05/2026

Distribució

• Superfície 174 m²
• Terrassa 50 m²
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1969
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor