Planta baixa amb calefacció aparcament a Eixample Sant Feliu de Guíxols

PLANTA BAJA DE 3 HABITACIONES, PATIO y PARKING EN SANT FELIU DE GUIXOLS

APIALIA COSTA BRAVA comercializa la VENTA de esta luminosa y acogedora planta baja de 146 m2 construidos, diseñada para ofrecer el máximo confort y funcionalidad en cada uno de sus espacios.
La vivienda dispone de tres amplios dormitorios dobles, uno de ellos tipo suite, todos con armarios empotrados, y dos baños completos. El amplio salón-comedor, muy luminoso gracias a su excelente orientación, tiene salida directa a una espectacular terraza de 90 m2, un espacio ideal para relajarse, compartir comidas al aire libre o disfrutar de momentos en familia y con amigos.
La cocina es independiente, está completamente equipada y también tiene acceso directo a la terraza, aportando comodidad y practicidad al día a día.
La propiedad incluye una plaza de aparcamiento cerrada tipo box, perfecta tanto para proteger el vehículo como para disponer de un espacio de almacenamiento adicional.
Situada en una zona tranquila y muy bien comunicada, se encuentra a solo 5 minutos a pie del centro y a 7 minutos de la playa. En sus alrededores encontrarás todos los servicios necesarios, como supermercados, colegios, transporte público, comercios y zonas de ocio, lo que la convierte en una opción ideal tanto como primera residencia como para disfrutarla durante todo el año.
*Estado del inmueble: En buen estado
Superficie útil: 112 m2
Superficie construida: 146 m2
Zona tensionada: SÍ
Número de registro AICAT: 1331
Colegiado núm.: 2849
Condición de Gran Tenedor: NO
**De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente de acuerdo con la Ley 37/1992 y, cuando corresponda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993 y la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.
***Certificado de Eficiencia Energética: F3FMVWK6 / E - Consumo: 177 / E - Emisiones: 37 / Validez: 02.12.2035
Cédula de Habitabilidad: Vigente y válida hasta el 19.01.2041.

última modificació 23/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 146 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1999
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  37 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  177 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor