Planta baixa a El Alborgí Paterna

Planta baja única en Paterna, junto al Parque Alborgí

Te presentamos este excepcional LOCAL COMERCIAL completamente REFORMADO en planta baja de 179 m², situada en una ubicación privilegiada, al lado del Parque Alborgí, que combina la comodidad de la ciudad con un entorno verde y tranquilo.

La propiedad ha sido reformada por completo, ofreciendo un espacio moderno, funcional y lleno de luz natural. La planta baja se distribuye en dos zonas diferenciadas, adaptables a múltiples usos:

•? ?Zona de servicio o garaje: espacio amplio que puede destinarse a coches, taller, almacenamiento o cualquier uso que tu imaginación y necesidades requieran.
•? ?Zona diaria: compuesta por cocina, cuarto de baño completo y dos estancias más, todas ellas muy luminosas, pensadas para ofrecer confort y versatilidad.

Desde la cocina y una de las estancias se accede directamente a una gran terraza interior, un espacio privado perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre, crear un rincón de relax o habilitar un jardín urbano.

La propiedad destaca por su amplitud, luminosidad y versatilidad, adaptándose tanto a vivienda familiar como a posibles usos mixtos, como despacho profesional, taller creativo o zona de ocio.

Su ubicación en Paterna, junto a zonas verdes y con todos los servicios a mano, la convierte en una oportunidad única para quienes buscan espacio, funcionalidad y calidad de vida en un entorno bien comunicado.

CASA PENDIENTE DE OBTENER LICENCIA PRIMERA OCUPACION VIVIENDA

última modificació 27/11/2025

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 179 m²
• Terrassa 46 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1976
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  29 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  146 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética