Baixos en venda a Calle de Manzanares

LD - LCM43651 La Casa Agency presenta una vivienda reformada, con acceso independiente y patio privativo, perfecta para quienes buscan una inversión sólida, rentable y de gestión sencilla. Una inversión rentable y segura junto a Madrid Río - 6,8 % de rentabilidad neta Atención inversores: esta es una oportunidad poco común en una de las zonas con mayor proyección de Madrid. El inmueble ofrece una rentabilidad neta del 6,8 %, sustentada en su versatilidad de uso: puede destinarse tanto a alquiler de larga duración (LAU) como a alquiler de temporada, ya que dispone de código único (NRA) registrada para uso temporal. Esta característica lo convierte en un activo ideal para generar ingresos inmediatos, con todas las garantías legales y una excelente estabilidad a medio y largo plazo. Con 81 m2 construidos, la vivienda se distribuye en un dormitorio con armario empotrado, amplio salón-comedor con cocina integrada en concepto abierto, baño completo con plato de ducha y un patio privativo exclusivo, un valor diferencial que aumenta su atractivo para inquilinos y su potencial de rentabilidad. Se entrega completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, lista para entrar a vivir o comenzar a rentabilizar desde el primer día. Entre sus calidades destacan: •Suelos de tarima •Ventanas Climalit •Calefacción individual con termo eléctrico •Reformada y con acabados modernos de bajo mantenimiento Ubicación privilegiada: junto a Madrid Río, a pocos minutos del Palacio Real, la Catedral de la Almudena y el Templo de Debod, rodeada de zonas verdes, comercios, colegios y excelentes comunicaciones en transporte público. Un inmueble reformado, que combina rentabilidad, seguridad y ubicación estratégica. Ideal para inversores que buscan un producto estable y de alta demanda, con retorno garantizado y valor de revalorización en el tiempo.