Planta baixa amb calefacció a La Nova Esquerra de l´Eixample Barcelona

Espectacular local dúplex en venta con patio privado en LEixample!

¡Una oportunidad única de inversión o compra en el corazón de Barcelona! Se vende este fantástico inmueble tipo dúplex de 88 m2, ubicado en el cotizado y céntrico distrito de L'Eixample. Un espacio con carácter, versátil y perfectamente distribuido, ideal tanto para quienes buscan una propiedad con personalidad como para un espacio de trabajo o estudio con total privacidad en una localización inmejorable.

El inmueble destaca por su comodidad absoluta gracias a su entrada totalmente independiente desde la calle, que da la bienvenida a un elegante vestíbulo con suelos cerámicos de imitación mármol que aportan una gran sensación de amplitud.

Distribución y Características Principales
Distribución en dos plantas: Ambas plantas están conectadas por una cómoda y decorativa escalera con barandilla de forja negra y peldaños ornamentados con motivos cerámicos.

Zona de día de ambiente hogareño: Salón comedor independiente, muy confortable, equipado con un gran mueble multimedia de madera a medida y un ventanal inferior que aporta luz natural.

Cocina independiente y equipada: Una amplia cocina alargada con encimera de vitrocerámica, horno, campana extractora de acero inoxidable, nevera americana de gran capacidad, lavavajillas y una práctica mesa de cristal ideal para el día a día.

3 Habitaciones: Espaciosas y con una gran ventaja: todas las habitaciones disponen de ventana propia, garantizando la ventilación natural. La habitación principal es muy amplia, permitiendo cama de matrimonio, mesitas de noche y zona de almacenaje o plancha.

2 Baños completos: Perfectamente distribuidos para dar servicio a ambas plantas de manera funcional.

Patio privado y zona de aguas: El inmueble dispone de un desahogo exterior ideal gracias a su patio privado, además de una utilísima zona de lavandería independiente y alicatada para la lavadora y la organización de la colada.

Climatización y Acabados
Para garantizar el máximo confort durante todo el año, la propiedad está totalmente equipada:

Calefacción por radiadores de gas instalada en las estancias.

Aire acondicionado para los meses de verano.

Suelos de calidad que combinan la calidez del gres rústico en zonas de paso con elegantes acabados cerámicos claros en la entrada.

Carpintería interior de madera noble de alta calidad que aporta robustez y elegancia.

Ubicación Estratégica
Situado en una de las zonas más dinámicas y demandadas de L'Eixample, el inmueble goza de una conectividad envidiable:

A pocos minutos a pie de la estación de Metro Entença (L5).

Muy próximo a Sants Estació, el principal nodo de transporte de Barcelona (AVE, trenes de cercanías, Metro L3/L5 y conexión directa al aeropuerto).

Rodeado de todos los servicios necesarios: comercios locales, supermercados, restauración, colegios y centros médicos.

¡No dejes escapar esta magnífica oportunidad de compra en una ubicación estratégica! Contacta con nosotros para agendar una visita y venir a conocerlo.

última modificació 02/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 88 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1930
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  178 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  43 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor