Planta baixa a n/a 1 a Carboneres - La Farella Llançà

EXCLUSIVA

Fantástico loft con una gran terraza a pocos metros de la playa.
Espacio moderno y luminoso con cocina abierta y salida directa a una amplia terraza, ideal para disfrutar del sol y relajarse. El dormitorio también tiene acceso a la terraza, aportando luz natural y comodidad.
Ubicado en pleno Port de Llançà, junto a comercios, restaurantes y todos los servicios, y muy cerca de las playas del Port, La Farella, Carboneres y Les Tonyines, todas accesibles a pie.

Incluye plaza de aparcamiento. Vivienda en estado impecable, lista para entrar a vivir.

La vivienda se encuentra en una zona declarada como mercado residencial tensionado, de acuerdo con la normativa vigente.

La propiedad no ha declarado su condición de gran tenedor. De conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. La operación está sujeta a ITP o, en su caso, IVA y AJD, así como a gastos de notaría y registro.

El comprador deberá asumir los honorarios de intermediación inmobiliaria en caso de contratar la gestión con la agencia. Las condiciones económicas correspondientes se informarán previamente y deberán ser aceptadas expresamente.

En caso de necesitar financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los acordados con la entidad financiera.

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Agència Mediterrània
Servicios Inmobiliarios · Gestión Patrimonial · Administración de Fincas
API 1128 · AICAT 12794
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última modificació 20/05/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 43 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  283 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  48 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor