Baixos d'obra nova amb terrassa en venda a Rúa O Ferrol 5

El edificio se encuentra situado en la Calle Ferrol Nº24, en una zona tranquila y retirada a la vez que céntrica, próxima al ayuntamiento, así como a diferentes puntos de interés (supermercados, centro de salud, zona comercial…). Destaca por una arquitectura contemporánea de líneas limpias, volúmenes definidos y una imagen elegante y atemporal. La fachada combina piedra granítica en tono beige con carpinterías en gris antracita, grandes huecos acristalados y terrazas que aportan luz, amplitud y carácter a la promoción. La distribución del edificio ofrece distintas tipologías para adaptarse a diferentes necesidades: • 2 viviendas en planta baja, totalmente independientes, con acceso propio, garaje, trastero y zona exterior privada. • Viviendas en plantas primera, segunda y tercera, con 7 viviendas por planta, de 2, 3 o 4 dormitorios, pensadas para quienes buscan comodidad, eficiencia y buena distribución. • Viviendas con orientación sur y terrazas, ideales para disfrutar de espacios exteriores luminosos. • 4 viviendas en planta ático, todas ellas con terraza, pensadas para quienes buscan mayor privacidad y una vivienda singular. • Plazas de garaje, trasteros y bodega en planta sótano y planta baja. Los precios de las viviendas incluyen plaza de garaje y trastero, un valor añadido fundamental para vivir con comodidad en el centro. Calidades y confort Las viviendas se entregarán con acabados actuales y materiales seleccionados: pavimento vinílico SPC acabado madera en dormitorios, salón-cocina-comedor y zonas de paso, gres porcelánico antideslizante en baños, lavanderías, terrazas y porches, carpintería interior lacada en blanco y armarios empotrados según distribución. La carpintería exterior será de PVC color antracita, con altas prestaciones térmicas y acústicas, apertura oscilobatiente y/o elevable, doble acristalamiento, vidrios con control solar en orientación sur y baja emisividad en orientación norte. Las persianas serán de aluminio lacado con lamas inyectadas con poliuretano. El sistema de climatización y agua caliente sanitaria se resolverá mediante aerotermia frío-calor, con climatización por suelo radiante. Además, el edificio contará con instalación fotovoltaica para favorecer el ahorro y la eficiencia energética. Los baños incorporarán plato de ducha de resina extraplano, grifería termostática, inodoro compacto con tapa amortiguada y conjunto de mueble de lavabo con espejo y aplique. Las viviendas contarán también con iluminación empotrada, mecanismos de primera calidad, videoportero con sistema wifi para apertura remota y preinstalación para vehículo eléctrico en cada plaza de garaje. El edificio dispondrá de 2 ascensores con acceso a viviendas, planta baja, garajes y trasteros. Una promoción moderna, eficiente y cuidada, pensada para quienes buscan vivienda nueva en Monforte de Lemos con diseño, confort, espacios exteriores y todos los servicios cerca. Infórmate sobre disponibilidad, tipologías y condiciones de venta. Información orientativa, no contractual, sujeta a posibles modificaciones técnicas sin menoscabo de la calidad final.