Terreny residencial a Abanilla

SUELO URBANIZABLE SIN SECTORIZAR EN ABANILLA

V12906__ Se vende lote de 4 fincas rústicas de olivos secano en el término municipal de Abanilla, Murcia, con una superficie total catastrada de 14.852 m². Los accesos a la finca se realizan a través de camino rural que a 1,5 km enlaza con la vía RM-410 y permite conectar a 1 km con la localidad de Macisvenda. Se trata de cuatro parcelas próximas entre sí, presentan una pendiente media del 11- 30%, localizada a una altitud de 472 y 536 m.s.n.m. plantadas de olivar en estado de abandono. Urbanísticamente se trata de un suelo urbanizable sin sectorizar. El aprovechamiento de referencia para el diseminado será el correspondiente a la mínima densidad con un máxima de 0,25 m²/ m². Mientras que no se apruebe el Plan Parcial en suelo urbanizable sin sectorizar podrán realizarse obras o instalaciones de carácter provisional previstas en el Plan General tales como: Casetas de aperos de labranza de superficie 20 m2; Almacenes e instalaciones. Edificabilidad: O, 15 m2/m2, Ocupación: 15%. Altura máxima: 1 planta (la altura de la edificación será la necesaria para la implantación del uso); Invernaderos y mallas; Embalses; Vivienda unifamiliar ligada a las actividades anteriores. Con una superficie mínima de 5.000 m2. Las condiciones urbanísticas básicas serán las siguientes: Separación a cualquier lindero 10 m. Fachada a comino público mínimo 30 metros. Ocupación máxima 200 m2, salvo que la edificación sea de una planta que se podrá ampliar hasta 250 m2. Superficie máxima construida : 400 m2. Altura máxima: 2 plantas (7 m).

última modificació 17/09/2024

Distribució

• Superfície 14852 m²