Terreny residencial en venda a La Granja - La Colina - Los Pastores

¡Excelente oportunidad de inversión en Algeciras! Presentamos este activo inmobiliario en fase de construcción (WIP al 20% de ejecución) sobre una parcela de 2.505 m². El proyecto cuenta con una alta densidad y una tipología de vivienda muy demandada en la zona, ideal para promotoras que busquen reactivar una obra con gran parte de la gestión urbanística avanzada. Detalles del Proyecto: • Superficie del suelo: 2.505 m² • Estado de obra: 20% ejecutado. Uso Residencial: Proyecto diseñado para un total de 55 viviendas, distribuidas en: o 23 viviendas tipo dúplex. o 32 viviendas adosadas. Anejos incluidos: o 110 plazas de garaje (doble plaza por vivienda). o 41 trasteros. Ubicación y Entorno: Ubicado en una zona estratégica de Algeciras, con rápido acceso a las principales vías de comunicación y servicios. La tipología de vivienda adosada y dúplex responde perfectamente a la demanda actual de familias que buscan amplitud y zonas exteriores. Puntos clave: • Alta rentabilidad potencial tras finalización. • Ahorro en tiempos de licencia y cimentación inicial. • Estructura ya iniciada. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un activo con gran volumen de edificabilidad en una de las ciudades con mayor actividad logística y portuaria de España. Contacte con nosotros para obtener el dossier completo, planos y estado de cargas. Se requiere: - LOI (Carta de Intenciones) firmada. - Prueba de Solvencia (POF). - Aceptación de las condiciones de venta en el estado físico y jurídico actual PRECIO A 1.400.000 EUROS EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE: Honorario de la gestión inmobiliaria , impuestos según ley Decreto 218/2005 Junta de Andalucía, gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, AJD, Notaría .etc.. )