Terreny residencial a Amoeiro

SE VENDE PARCELA URBANA Y RÚSTICA EN ZONA VILLAMARÍN hacia Tamallancos

SE VENDE PARCELA URBANA Y RÚSTICA , en la zona de Villamarín. Término de Malladoiro. A 2 minutos de Tamallancos, a 13 km. de Ourense.

CARACTERÍSTICAS:

-Superficie: 1.307 m2.
-Suelo urbano consolidado, y sin edificar
- Suelo rústico: clasificado conforme al planeamiento municipal vigente de Villamarín.
- Acceso rodado por carretera .

-Sistema de Ordenación: Ubicado en el entorno de los núcleos rurales tradicionales, con tipología de vivienda unifamiliar aislada o pareada .

-Parcela Mínima: La superficie mínima edificable es de 500 m² ? Edificabilidad: Máxima de 1 m²/m², computando todas las plantas .?

-Ocupación Máxima: 40% ? Altura Máxima: Altura reguladora máxima de 7 m, medida desde la rasante del terreno a la cara inferior del último forjado ? Fondo Máximo: 14 m, salvo edificación colindante adosada que exija mayor fondo ? Retranqueos: A linderos traseros y laterales no adosados, mínimo 3,00 m. A las vías públicas, mínimo 4 m ?
- Usos Permitidos: Residencial unifamiliar, aparcamiento, industrial (talleres artesanales y pequeña industria no molesta), hotelero, comercial, oficinas, sanitario y equipamientos.
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OBSERVACIONES:
- Al tener una superficie de 1.029 m2 después de cesiones a viales la parcela tendrá un frente de fachada entrono a los 10 metros y una superficie mayor de 500 m2 por lo que se podría edificar una vivienda unifamiliar aislada teniendo en cuenta parámetros de ordenanza 2ª.


INFORMESE SIN COMPROMISO!!!

última modificació 06/04/2026

Distribució

• Superfície 1029 m²