Terreny residencial a Ampolla (L´)

Terreno en venta en Paratge Roquer s/n, L'Ampolla

Terreno de 5.665 m² con vistas al mar en L’Ampolla – potencial urbanístico para 11 viviendas

Valor de tasación abril €

El terreno es prácticamente plano y actualmente cuenta con olivos de secano. Dispone de acceso por camino rural a aproximadamente 100 metros de una carretera asfaltada de reciente construcción, lo que facilita el acceso a la finca. En el entorno existen viviendas dispersas y suministro eléctrico cercano.

La parcela formaba parte del sector urbanístico PP8 del planeamiento municipal, donde se contemplaba un desarrollo residencial con una edificabilidad aproximada del 40%. Sobre una superficie como esta, el desarrollo previsto permitiría aprox. 2.280 m² de techo edificable, equivalente aproximadamente a unas 11 viviendas unifamiliares dentro del sector.

Actualmente el ámbito se encuentra pendiente de desarrollo urbanístico dentro del planeamiento municipal, por lo que no existe urbanización ejecutada ni posibilidad de edificar en este momento. El desarrollo futuro requerirá la iniciativa de los propietarios del sector y la aprobación del correspondiente planeamiento urbanístico.

Por este motivo se trata de una propiedad especialmente interesante como inversión a medio o largo plazo en una zona costera con potencial de desarrollo.

Importante:
Actualmente no está permitido construir viviendas ni instalar caravanas o mobil homes, al tratarse de suelo pendiente de desarrollo urbanístico.

Documentación urbanística disponible. Ideal para inversores o promotores que busquen suelo en la costa con potencial urbanístico futuro

última modificació 11/03/2026

Distribució

• Superfície 5665 m²