Terreny residencial a Colònia de Sant Pere Artà

Solar urbano con proyecto básico y licencia urbanística concedida en Montferrutx

Excelente oportunidad de adquirir un solar urbano situado en una tranquila zona residencial de Montferrutx, Colònia de Sant Pere (Artà), a pocos minutos del mar y rodeado de un entorno natural privilegiado.

La propiedad cuenta con proyecto básico para la construcción de una vivienda unifamiliar aislada y licencia urbanística concedida por el Ayuntamiento de Artà, lo que supone un importante avance para el desarrollo de la futura vivienda. La licencia urbanística ha sido concedida mediante resolución municipal de fecha 26 de agosto de 2026.

El proyecto básico ha recibido informe técnico municipal favorable, determinándose que el proyecto presentado se ajusta a la normativa urbanística aplicable. La parcela está clasificada como suelo urbano, solar, zona MO-EXT-2.

El proyecto contempla una elegante vivienda contemporánea distribuida en tres niveles, diseñada para ofrecer amplitud, luminosidad y confort. La propuesta incluye 4 dormitorios dobles, 3 baños, un amplio salón-comedor con cocina integrada, terrazas, porches, zona ajardinada y aparcamiento privado.

La vivienda ha sido concebida para disfrutar especialmente de los espacios exteriores, con amplias zonas ajardinadas que crean un entorno ideal para el ocio, el descanso y la vida al aire libre. Asimismo, el proyecto prevé aparcamiento privado y múltiples posibilidades de personalización según las necesidades y preferencias del futuro propietario.

El proyecto apuesta también por criterios de eficiencia y sostenibilidad. De acuerdo con las condiciones establecidas por el Ayuntamiento para el posterior proyecto de ejecución, deberán justificarse las soluciones relativas a la producción eficiente de agua caliente sanitaria, la instalación de aguas grises y la recogida y tratamiento de aguas pluviales, entre otros requisitos técnicos.

La concesión de la licencia urbanística para el proyecto básico representa un importante valor añadido, al encontrarse ya superada esta fase de la tramitación municipal. Como siguiente paso, deberá presentarse el correspondiente proyecto de ejecución, ajustado al proyecto básico aprobado y a las observaciones establecidas por el Ayuntamiento.

Su excelente ubicación convierte esta propiedad en una magnífica oportunidad para desarrollar una vivienda a medida y disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial consolidada, a pocos minutos del paseo marítimo, del puerto deportivo, de pequeñas calas de aguas cristalinas y de todos los servicios necesarios para el día a día.

La Colònia de Sant Pere se ha consolidado como uno de los enclaves residenciales más apreciados de esta zona de Mallorca por quienes buscan calidad de vida, privacidad y la auténtica esencia mediterránea. [IW]

última modificació 01/09/2026

Distribució

• Superfície 412 m²