Terreny residencial a Villalegre - La Luz Avilés

Suelos urbanizables en Aviles, Asturias

Esparta Inmobiliaria vende 36 suelos urbanizables sectorizados de uso predominante residencial plurifamiliar con una superficie de m2 y una edificabilidad m2t para la construcción de 267 viviendas. con una participación en el Sector 51,40 %. Del Plan parcial del Sector UZ-R6 La Lleda, con aprobación SI 21-12-2012 pero sin publicar, (el Ayuntamiento indica en fecha de 05/2019 que el Plan Parcial está aprobado definitivamente pero no se ha publicado) El motivo por el que no se ha publicado es la no presentación de un aval del 6% de las obras de urbanización en concepto de garantía. Por lo que actualmente lo que está en vigor es la Modificación del Plan general según el plan parcial la superficie. total del ámbito son 244.105m2, y por lo tanto no ha entrado en vigor.
La promoción más probable que se podrá proyectar sobre el suelo a valorar tras urbanizarlo, de acuerdo con el principio de mayor y mejor uso, según mercado y parámetros urbanísticos es viviendas de 3-4 dormitorios con 2 baños de acuerdo a:
1.-Vivienda residencial libre edificio plurifamiliar: 249 viviendas con una superficie total de 24.943,46m22.- según el plan parcial Garajes 1pk/vda, con lo que tenemos 249 plazas de aparcamiento libres con una superficie total B/R de 7.479,34m2
3.-Vivienda residencial protegida (VPO) edificio plurifamiliar: 59 viviendas con una superficie total de 5.899,17m24.- según el plan parcial Garajes 1 pk/vda protegida, con lo que tenemos 59 plazas de aparcamiento libres con una superficie total B/R de 1.773,45m2 [IW]

última modificació 18/09/2025

Distribució

• Superfície 30842 m²