Terreny residencial a Costa Esuri Ayamonte

Terreno URBANO, para UNIFAMILIAR AISLADA. Situado en zona alta, con VISTAS.

Terreno URBANO, para UNIFAMILIAR AISLADA.
Situado en zona alta, con VISTAS.
Superficie de 1239 m².
Edificable sobre rasante: 121,31 m²t. Sin contar porches, torreón, ni posibles aprovechamientos bajo cubiertas.

CONCICIONES URBANISTICAS Y ORDENANZAS:

Suelo URBANO, procedente del desarrollo del Sector 1 de Suelo Urbanizable PUENTE ESURI, del PGOU de Ayamonte.

Parcela dentro de la reparcelación de la R-33 del Plan Parcial.
SUPERFICIE DE PARCELA: 1239 m²s.
EDIFICABILIDAD Y APROVECHAMIENTO: UNA Vivienda Unifamiliar Aislada.
121,31 m²t. de edificabilidad sobre rasante. Sin contar porches, torreón, ni posibles aprovechamientos bajo cubiertas.
POSICION EDIFICACION: Aislada en parcela. Separación a eje de calles ½ H ó 5 m. Separación a linderos 3 m.
OCUPACION: 30% de parcela. Se considera ocupación aquella que sea proyección ortogonal de la considerada construida.
ALTURA: 2 PLANTAS (8,50 m. ) + torreón.
CONSTRUCCIONES POR ENCIMA DE ALTURA MAXIMA: Torreón (max. 25% planta inferior y 25 m²t. , que no computan sin son escaleras o instalaciones). Se permite el aprovechamiento bajo cubierta con condiciones, que no computara si es para uso de salida de escaleras o instalaciones.
OTRAS CONSTRUCCIONES NO COMPUTABLES: Terrazas, cubiertas o descubiertas, porches o plantas porticadas, excepto las porciones cerradas que hubiera en ellas.
CONSTRUCCIONES BAJO RASANTE: No computa las superficies bajo rasante o a partir de 1,50 m. bajo el forjado de suelo de planta baja.

última modificació 20/02/2026

Distribució

• Superfície 1239 m²