Terreny residencial en venda a Sarrià - Sant Gervasi

Excelente terreno en Mas Guimbau, una encantadora comunidad de montaña ubicada detrás del icónico Tibidabo, en el prestigioso barrio de Sarria Sant Gervasi. Este lote de 450 m² es idóneo para la construcción de una casa unifamiliar independiente. La parcela se encuentra en una zona residencial serena, inmersa en la belleza natural de la región. Este terreno ofrece la oportunidad de erigir una casa unifamiliar con una superficie máxima de aproximadamente 180 m² distribuidos en tres plantas. Cada planta permite una ocupación máxima de alrededor de 90 m², brindando espacio y flexibilidad para el diseño de su futura vivienda. Desde aquí, disfrutará de impresionantes vistas del Parque de Collserola, una joya natural de la zona. Además, la ubicación es conveniente, a solo 1.8 km de la estación de Les Planes, que se encuentra a 5 minutos en coche o en autobús del distrito. Desde esta estación, podrá acceder a un servicio de tren frecuente que lo conecta rápidamente con el centro de Barcelona, Sant Cugat, Sabadell y Terrassa, todo en aproximadamente 15 minutos. Esta es una oportunidad única para construir su hogar en un entorno tranquilo y pintoresco, con la comodidad de una excelente conexión con el núcleo urbano. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en terrenos de segunda transmisión, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según el tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en terrenos de obra nueva o promociones urbanísticas, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según la normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies y linderos, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable.