Terreny residencial en venda a Calle Esparto Calle Esparto

Inversión estratégica en la Costa del Sol Presentamos una parcela excepcional, lista para desarrollar hasta 54 viviendas en una de las zonas con mayor crecimiento y revalorización de Benalmádena. Una oportunidad perfecta para promotores que buscan un proyecto residencial de alta rentabilidad y rápida ejecución. DATOS CLAVE DE LA INVERSIÓN Superficie total: 6.000 m2 Edificabilidad máxima: 5.427,24 m2 de techo Unidades potenciales: 54 viviendas (uso residencial) Clasificación: Suelo Urbano Consolidado – Sector SP-2 “Santángelo Norte” Uso permitido: Residencial – Estilo “Poblado Mediterráneo” UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y EXCELENTE CONECTIVIDAD Ubicado en el demandado sector SP-2 Santángelo Norte, este terreno ofrece una conexión ideal entre el encanto de Benalmádena Pueblo y la vitalidad de Arroyo de la Miel. Acceso directo desde el Vial C y excelente comunicación con la Autovía A-7 (todas direcciones). Entorno natural y tranquilo, rodeado de zonas verdes, ideal para un desarrollo residencial con alta calidad de vida. Orientación sur, con vistas despejadas y gran luminosidad durante todo el día. DETALLES TÉCNICOS Y URBANÍSTICOS Acceso principal: Frente al Vial C Linderos: Parcela P-1 y amplias zonas verdes en lateral izquierdo y fondo Tipología recomendada: Conjunto residencial tipo “Poblado Mediterráneo”, perfectamente integrado en el entorno El planeamiento permite un diseño moderno y sostenible, combinando estética, funcionalidad y eficiencia energética, muy demandado en el mercado actual de la Costa del Sol. POR QUÉ ES UNA INVERSIÓN GANADORA Suelo plenamente consolidado y con cargas urbanísticas definidas Alta demanda residencial en la zona Gran potencial de revalorización a corto y medio plazo Ubicación estratégica con excelentes infraestructuras CONTACTO Solicite el expediente urbanístico completo y coordine una visita al emplazamiento. Esta es la oportunidad que su pipeline de proyectos estaba esperando. El precio incluye los honorarios de agencia y el IVA correspondiente (a cargo del vendedor). No incluye los gastos del comprador: ITP, notaría, registro de la propiedad y gestoría.