Terreny residencial a Búger

REFUGIO MEDITERRÁNEO CON SEGURIDAD DE PLANIFICACIÓN

Su sueño de finca en Búger, Mallorca

Oportunidad excepcional: solar edificable con proyecto aprobado y piscina.

Esta extraordinaria parcela, situada en el corazón del paisaje mallorquín, ofrece una combinación perfecta entre tranquilidad rural, vistas a la Sierra de Tramuntana y excelente conexión con las principales infraestructuras de la isla.

Quien busque el encanto auténtico de Mallorca y desee iniciar cuanto antes la realización de su vivienda soñada encontrará aquí una base ideal.

LA PARCELA

Se trata de una amplia finca cuya situación jurídica se describe de la siguiente manera:

• Superficie registral: según el Registro de la Propiedad, la finca cuenta con 25.570 m², equivalentes a dos hectáreas, 55 áreas y 70 centiáreas.
• Clasificación: está clasificada como “Tierra secano”, terreno de cultivo de secano.

El terreno goza de una ubicación estratégica. Linda al este con el Camino de Es Rafal y al oeste con el término municipal de Campanet y el Camino de Na Pontons.

LO MEJOR: INICIO DE OBRA SIN ESPERAS

A diferencia de muchas otras ofertas en la isla, aquí el mayor obstáculo ya está resuelto.

• Licencia de obra existente: una ventaja decisiva en 2026 es el ahorro de tiempo. Dado que la normativa urbanística en Baleares se ha endurecido de forma constante y los procedimientos de concesión suelen durar entre 18 y 24 meses, disponer ya de la autorización representa un valor extraordinario.

Gracias a la licencia ya concedida para una vivienda unifamiliar con piscina, queda asegurado el uso de la parcela como residencia exclusiva.

La licencia urbanística oficial, “Llicència d'obres”, del Ayuntamiento de Búger para una vivienda unifamiliar aislada con piscina ya ha sido otorgada, con Expediente 321/2025 y fecha 12.02.2026.

• Proyecto revisado: el proyecto ya fue informado favorablemente por el Departament de Territori i Infraestructures del Consell de Mallorca, según Resolució de fecha 30.11.2018, lo que aporta seguridad jurídica para la edificación en suelo rústico, “Sòl Rústic”.
• Datos de ubicación: Polígono 4, Parcela 87, Búger.

LA UBICACIÓN: AUTÉNTICA, ELEVADA Y CÉNTRICA

La parcela se encuentra enclavada en las suaves colinas de Búger, uno de los refugios más codiciados del norte de Mallorca.

Búger, la joya escondida

Como el municipio más pequeño de la isla, Búger ha conservado su carácter original. La localidad es conocida por su posición elevada, que ofrece vistas espectaculares a la Sierra de Tramuntana y hasta la bahía de Alcúdia.

Aquí se disfruta de la célebre tranquilidad mallorquina, lejos del turismo de masas y rodeado de fincas cuidadas, paisaje rural y agricultura tradicional.

Sa Pobla, gastronomía y tradición

A solo unos minutos se encuentra Sa Pobla, corazón de la agricultura mallorquina. La localidad destaca por su animada plaza mayor, sus restaurantes tradicionales y una magnífica infraestructura, con supermercados, colegios y asistencia médica.

CONECTIVIDAD: TODO CERCA

A pesar de su entorno idílico, la conexión es excelente. La autopista Ma-13 se alcanza en pocos minutos en coche, lo que convierte esta parcela en una opción especialmente atractiva tanto para residencia habitual como para segunda residencia.

• Aeropuerto de Palma: aproximadamente 20 minutos en coche.
• Ciudad de Palma: aproximadamente 25-30 minutos.
• Playas de Muro y Alcúdia: aproximadamente 15-20 minutos.

DETALLES DEL PROYECTO

• Tipo de inmueble: parcela rústica edificable, finca.
• Proyecto: nueva construcción de vivienda unifamiliar con confort moderno y piscina privada.
• Ubicación de la parcela: Polígono 4, Parcela 87, Búger.
• Superficie registral: 25.570 m².
• Licencia de obra: concedida.
• Expediente: 321/2025.
• Fecha de licencia: 12.02.2026.

última modificació 24/06/2026

Distribució

• Superfície 25570 m²