Terreny residencial en venda a Sant Vicens

En pleno centro de Cabrera de Mar, presentamos esta excelente parcela llana de 684 m², formada por 2 parcelas, ubicada en una posición elevada sobre la calle que permite plantear de forma muy funcional la zona de garaje y el acceso a la vivienda. Una oportunidad muy interesante para quienes buscan construir una casa amplia, cómoda y bien orientada, en un entorno residencial consolidado, con todos los servicios a pie de pueblo y a tan solo 2,8 km del mar. Características urbanísticas La parcela cuenta con una configuración muy atractiva para desarrollar una vivienda unifamiliar de alto nivel: Superficie de terreno: 684 m² Parcela llana, elevada respecto a la calle Clave urbanística: 1B Edificabilidad: 410 m² Ocupación máxima: 205 m² Altura permitida: planta baja + 1 planta piso Separación a vial: 3 m Separación a vecinos: 2 m Fachada: 61 m Orientación sur Vistas al pueblo y a la montaña Gracias a su edificabilidad y a su amplia fachada, esta parcela permite proyectar una vivienda luminosa, bien distribuida y con una presencia arquitectónica muy atractiva. Anteproyecto incluido La propiedad dispone de un estudio-anteproyecto para una vivienda unifamiliar de 384 m² construidos, de los cuales 257 m² serían sobre rasante, distribuida en: Planta garaje con altillo Planta baja Planta piso El programa previsto contempla: 4 habitaciones, de las cuales 3 son suites, una de ellas con vestidor Salón-comedor-cocina de 53 m², con salida directa al porche, jardín y piscina 4 baños Sala polivalente Gimnasio-trastero Ascensor Terrazas Piscina Jardín Un planteamiento ideal para crear una vivienda familiar de diseño contemporáneo, funcional y preparada para disfrutar tanto del interior como de las zonas exteriores. Ubicación Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Situada en el centro de Cabrera de Mar, a solo 400 metros del Ayuntamiento, permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener cerca todos los servicios del día a día: Escuelas e instituto Supermercados, panaderías, carnicerías y pescaderías Farmacias y centros de atención médica Zonas verdes, parques y actividades para toda la familia Una parcela pensada para quienes quieren construir una casa a medida en uno de los pueblos más agradables del Maresme, combinando privacidad, vistas, orientación y cercanía al mar. Una oportunidad excelente para desarrollar una vivienda unifamiliar amplia, luminosa y con todas las comodidades, en una ubicación céntrica y muy bien conectada.