Terreny residencial a Cañada

Se vende parcela urbana en Cañada !

Solar Urbano en Cañada – Entre Biar y Villena (CP 03409)
Excelente oportunidad de inversión: solar urbano de 1.129 m² en zona residencial tranquila y en pleno desarrollo
MERAKIVENDE presenta este magnífico solar urbano ubicado en la Calle Manuel Ocaña Valverde, en la localidad de Cañada, punto estratégico entre Biar y Villena. Una zona privilegiada rodeada de chalets y viviendas unifamiliares, con excelentes vistas al entorno natural de sierra y pinares, y a solo unos minutos de ambas poblaciones.

Situado en una calle asfaltada y urbanizada, con acceso directo, farolas, acerado y todos los servicios urbanísticos ya ejecutados en fachada. Entorno residencial de baja densidad, tranquilo y muy bien comunicado.
1.129 m² de solar urbano, con calificación de suelo urbano, uso global residencial según las Normas Subsidiarias (NN.SS.) de Cañada.

??? Parámetros urbanísticos para edificar
Según el Certificado Urbanístico municipal, el solar permite construir bajo los siguientes parámetros:
Tipología edificatoria: Vivienda unifamiliar aislada
Parcela mínima: 500 m² (el solar la duplica ampliamente)
Frente mínimo de parcela: 5 m
Coeficiente de edificabilidad: 0,55 m²t/m²s
Coeficiente de ocupación: 50%
Retranqueos: 3,00 m a frente y linderos
Nº máximo de plantas: 2
Altura máxima: 7,00 m (altura total 15,00 m)
Semisótano: Permitido
Sótano: Permitido
Pendiente máxima de cubierta: 45%
Con estos parámetros, el solar permite construir una vivienda unifamiliar aislada de amplias dimensiones, con posibilidad de sótano y semisótano, ideal para quienes buscan diseñar la casa de sus sueños con espacio, privacidad y entorno natural.
? Puntos fuertes
Amplia superficie: casi el doble del mínimo exigido para parcela
Solar ya urbanizado en fachada a la Calle Manuel Ocaña Valverde
Zona en expansión, junto a otros chalets ya construidos
Excelente ubicación entre Biar y Villena, con fácil acceso por carretera
Entorno tranquilo, arbolado y con vistas a la sierra
Una oportunidad única para construir tu vivienda unifamiliar en un entorno privilegiado, con todos los parámetros urbanísticos claros y definidos.

Te interesa? Contáctanos y lo vemos! [IW]

última modificació 29/08/2026

Distribució

• Superfície 1129 m²