Terreny residencial a igueste de Candelaria Candelaria

Inmobiliaria CARMAR ofrece a la Venta un exclusivo solar con vistas panorámicas al mar en Candelaria – La Longuera - 1.602 m² en Igueste de Candelaria – Gran Potencial Residencial y Vistas Únicas.
Oportunidad excepcional para promotores o particulares en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Candelaria.
Solar de 1.602 m² con una parte urbana consolidada lista para edificar y una zona rústica ideal para jardines o agricultura, combinando lo mejor del entorno rural con todas las facilidades urbanas.
Ubicación y Entorno:
Ubicado en la calle Ajoreña nº 51, en el encantador núcleo de Igueste de Candelaria. Este solar, conocido como La Longuera, ofrece un entorno de paz con vistas despejadas, perfecto para quienes buscan calidad de vida a pocos minutos de la costa y la conexión con la autopista.Capacidad de Construcción:
La propiedad cuenta con un Certificado Urbanístico detallado que permite el desarrollo inmediato en su zona urbana:
Clasificación: Suelo Urbano Consolidado (Ciudad Jardín Intensiva CJB-2) y Suelo Rústico de Protección Agraria (SRPA-2).
Superficie Total: 1.602,35 m² según reciente medición y coordinación catastral.Edificabilidad: 0,60 m² de techo por cada m² de suelo en la zona urbana.
Alturas: Se permite la construcción de hasta 2 plantas (Baja + 1).Tipología: Ideal para vivienda unifamiliar aislada o pareada, con una ocupación máxima del 60% de la parcela urbana.
Parcela Mínima: Al ser de 300 m² para esta zona, el solar ofrece un gran potencial para ser segregado en varias unidades independientes, maximizando la rentabilidad de la inversión.
Estado Jurídico: Propiedad totalmente registrada y libre de cargas. Impuestos de sucesiones liquidados y situación administrativa al día. Finca con base gráfica coordinada con Catastro, lo que garantiza total seguridad jurídica en los límites y superficie.
Por qué invertir aquí:
Ya sea para construir la casa de tus sueños con un enorme jardín y huerto privado, o para desarrollar una pequeña promoción de chalets independientes, este solar destaca por su versatilidad y ubicación estratégica en un municipio en constante revalorización como es Candelaria.
FICHA TÉCNICA: Superficie total del terreno: 1.602 m². Superficie mínima en venta: 1.602 m². Superficie edificable: Según normativa CJB-2 (aprox. 0,60 m²/m² en zona urbana).
Acceso: Vía urbana (Calle Ajoreña).Distancia al núcleo urbano más cercano: En el mismo núcleo de Igueste.
Equipamiento: Agua, electricidad, alcantarillado, alumbrado público y aceras disponibles a pie de calle. Tipo de terreno: Urbano consolidado y rústico agrario. ¡llámanos, estaremos encantados de informarte mas sobre el mismo!.

última modificació 16/03/2026

Distribució

• Superfície 1 m²