Terreny residencial a Aldán Cangas

Parcela edificable de 782m en Aldán para vivienda unifamiliar

Se vende parcela urbana de 782 m² ubicada en Aldán, en una zona próxima a la carretera principal y a las playas, combinando buena conexión con entorno natural privilegiado.


La finca se encuentra dentro de la Ordenanza 9 – Suelo Urbano de Núcleo Rural (URNU), con las siguientes condiciones urbanísticas:
• Tipología: Vivienda unifamiliar aislada
• Parcela mínima: 200 m²
• Frente mínimo: 6 m
• Edificabilidad: 0,8 m²/m²
• Ocupación máxima: 0,5 m²/m²
• Retranqueos: 3 m
• Altura máxima: 6,50 m
• Nº de plantas: Bajo + 1


Según plano técnico, la superficie donde se puede edificar es de aproximadamente 428,90 m², lo que permite proyectar una vivienda amplia con espacio exterior generoso.


Esta parcela permite desarrollar una vivienda unifamiliar independiente en uno de los entornos más valorados de la zona: cercanía a playas, tranquilidad residencial y conexión rápida a servicios.
Es ideal para quienes buscan:
• Construir su vivienda habitual en entorno costero.
• Diseñar una casa a medida con jardín y privacidad.
• Invertir en una zona con alta demanda de vivienda unifamiliar.


Los 782 m² de superficie total permiten jugar con orientación, jardín, piscina o zonas exteriores amplias, manteniendo una edificabilidad suficiente para una vivienda cómoda en dos plantas.


Aquí no compras solo metros: compras la posibilidad de diseñar tu propia vivienda en una de las áreas más atractivas de la comarca.


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Nota: este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se presenta a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica alguna.

última modificació 02/03/2026

Distribució

• Superfície 782 m²