Terreny residencial a Coma i la Pedra (La)

Venta de parcela en Port del Comte en Sector I

PORT DEL COMTE, te presentamos esta magnífica parcela prácticamente llana de 771 m², situada en un entorno privilegiado de Port del Comte, rodeada de naturaleza y a pocos minutos de las pistas de esquí.

Según la normativa urbanística del Sector I, la parcela permite la construcción de una vivienda unifamiliar de planta baja + primera planta + bajo cubierta, con una ocupación máxima del 30% de la superficie de la parcela, ofreciendo múltiples posibilidades para diseñar una casa amplia, funcional y adaptada a tus necesidades.

Es una oportunidad ideal tanto para construir tu residencia habitual como una segunda residencia en uno de los lugares más exclusivos del Prepirineo.

Disfruta de la tranquilidad, la montaña y todas las actividades que ofrece Port del Comte durante todo el año: esquí, senderismo, BTT, recolección de setas y mucho más.

Para conocer todas las condiciones de edificación (retrasos, altura máxima, edificabilidad y resto de parámetros urbanísticos), puedes consultar la normativa vigente del Ayuntamiento de la Coma y la Pedra (POUM urbanístico).

¡No dejes escapar esta oportunidad y ven a visitarla! Esta parcela te está esperando para hacer realidad tu proyecto de vida.

**Ley de la vivienda en Cataluña – Gastos de compraventa

– ITP: a cargo de la parte compradora. Se paga el 10 % del precio de compraventa o del valor de referencia, si este es superior.
– Notaría y Registro: a cargo de la parte compradora.
– Honorarios inmobiliarios: a cargo de la parte vendedora.
– Hipoteca vigente: la parte vendedora asume la cancelación el día de la escritura. Si se trata de una cancelación por caducidad, la parte vendedora hará la provisión de fondos necesaria al banco o a la notaría para retirarla.

última modificació 02/07/2026

Distribució

• Superfície 771 m²