Terreny residencial a Coma i la Pedra (La)

PORT DEL COMTE, venta de parcela con buenas vistas a SERRA DEL VERD

Parcela en venta en Port del Comte con espectaculares vistas a la Serra del Verd
Visita esta magnífica parcela de 937 m², situada en una de las zonas más privilegiadas de Port del Comte, con unas impresionantes vistas panorámicas a la Serra del Verd y rodeada de un entorno natural incomparable.

Según la normativa urbanística del Sector I, la parcela permite la construcción de una vivienda unifamiliar aislada de planta baja + planta primera + bajo cubierta, con una ocupación máxima del 30% de la superficie de la finca. Es el espacio ideal para proyectar una casa amplia, luminosa y totalmente adaptada a tus necesidades.

Su excelente orientación y ubicación permiten disfrutar de la tranquilidad, el silencio y unas vistas excepcionales durante todo el año.

Port del Comte es un destino perfecto tanto para establecer la residencia habitual como para disponer de una segunda residencia en el corazón del Prepirineo. Durante el invierno podrás disfrutar de las pistas de esquí, mientras que el resto del año el entorno ofrece infinidad de actividades como senderismo, rutas en BTT, recogida de setas, excursiones y naturaleza en estado puro.

Para conocer con detalle todas las condiciones de edificación (ocupación, edificabilidad, retranqueos, altura máxima y resto de parámetros urbanísticos), se puede consultar la normativa vigente del POUM del Ayuntamiento de la Coma y la Pedra.

Una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en uno de los lugares más exclusivos del Pirineo catalán. ¡Ven a visitarla y déjate enamorar de su entorno!

Gastos de la compraventa (Cataluña)
ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): a cargo de la parte compradora. Se liquida por el 10% del precio de compraventa o del valor de referencia, si este es superior.
Notaría y Registro de la Propiedad: a cargo de la parte compradora.
Honorarios inmobiliarios: a cargo de la parte vendedora.
Si el inmueble tiene una hipoteca vigente, su cancelación corresponde a la parte vendedora. En caso de cancelación por caducidad, también será la parte vendedora quien asumirá la provisión de fondos necesaria ante el banco o la notaría.

última modificació 09/07/2026

Distribució

• Superfície 937 m²